🏛️ КС решит, можно ли оспорить завышенную кадастровую стоимость недвижимости задним числом

📅 14 июля Конституционный суд России огласит решение по делу, которое может повлиять на порядок расчета налогов для собственников недвижимости.

⚖️ Поводом стали жалобы двух россиян, которые столкнулись с налогами, рассчитанными по кадастровой стоимости, значительно превышающей рыночную.

💰 Один из заявителей не смог через суд оспорить кадастровую стоимость земельных участков, из-за которой ему начислили задолженность по земельному налогу.

😳 Во втором случае ситуация оказалась еще более показательной: собственнице доначислили налог на имущество за 2022 год, причем кадастровая стоимость объекта оказалась выше рыночной в 38 раз.

📌 Заявители считают, что действующие нормы не позволяют пересмотреть «архивную» кадастровую стоимость, которая уже утратила актуальность, но продолжает использоваться для расчета налогов за прошлые периоды.

👀 Если Конституционный суд признает эти положения неконституционными, у собственников может появиться дополнительный механизм для оспаривания налоговых начислений, основанных на устаревшей кадастровой оценке.

@wearestroyka