🏠 Верховный суд разъяснил, как будут рассматривать споры по сделкам с жильем, совершенным под влиянием мошенников

⚖️ Поводом стало дело с квартирой Ларисы Долиной. Верховный суд указал, что само по себе заблуждение продавца о мотивах сделки не является основанием для признания ее недействительной.

🛡️ Юристы, опрошенные РИА Недвижимость, считают, что разъяснения усиливают защиту добросовестных покупателей. Если покупатель не знал и не мог знать, что продавец действовал под влиянием мошенников, суд должен учитывать его интересы.

📑 При этом продавцу предстоит доказать, что на момент сделки он не мог осознавать свои действия или что покупатель знал о мошеннической схеме.

💰 Если сделка все же будет признана недействительной, суд обязан применить двустороннюю реституцию — вернуть не только квартиру продавцу, но и деньги покупателю.

⚠️ Эксперты напоминают: риски при покупке недвижимости сохраняются. Покупателям по-прежнему стоит обращать внимание на подозрительно низкую цену, спешку при продаже, расчеты через третьих лиц и странное поведение продавца.

@wearestroyka