🏗 Застройщики стали чаще откладывать старт продаж новых проектов

📉 На фоне охлаждения спроса девелоперы все чаще не спешат выводить новые квартиры в продажу, ожидая более благоприятной рыночной ситуации.

📊 По данным ДОМ.РФ, на начало июня 2026 года объем строящегося жилья, продажи которого еще не открыты, достиг 28,7 млн кв. м — это почти четверть всего строящегося жилья в России.

⏳ При этом растет доля проектов, запущенных в предыдущие годы, но до сих пор не вышедших на рынок. Если в 2022–2025 годах их было около 40%, то сейчас — уже 59%.

💰 Эксперты отмечают, что дальнейшее снижение спроса усилит конкуренцию между уже строящимися и новыми проектами. Это может сдержать рост цен, но одновременно сократить прибыльность девелоперов.

📌 Еще одна тенденция — застройщики стали реже открывать продажи сразу после запуска проекта. Если раньше около половины новостроек выходили на рынок в течение месяца после публикации проектной декларации, то в начале 2026 года таких проектов осталось 41%.

@wearestroyka