🏦 Снижение ключевой ставки пока не оживит рынок жилья

📉 После решения ЦБ снизить ключевую ставку до 14,25% эксперты не ждут резкого роста спроса на недвижимость.

🏗 По мнению аналитиков и девелоперов, заметное оживление рынка новостроек начнется только при ставке около 10% и ниже.

💰 Сейчас стоимость кредитов и проектного финансирования для застройщиков остается высокой, что ограничивает запуск новых проектов и активность покупателей.

🏠 Для ипотечных заемщиков более комфортным уровнем эксперты называют диапазон 12–13%. В этом случае банки и девелоперы смогут предлагать больше выгодных ипотечных программ.

📊 Специалисты также считают, что по мере снижения ставок часть средств с банковских вкладов может перейти на рынок недвижимости.

⚖️ При этом массового снижения цен на жилье не ожидается. Скорее рынок получит стабилизацию цен, а в наиболее востребованных локациях возможен даже умеренный рост стоимости из-за увеличения спроса.

📈 Таким образом, текущее решение ЦБ — позитивный сигнал для рынка, но до полноценного восстановления жилищного сектора потребуется дальнейшее снижение ставок.

@wearestroyka