🏬 В России рухнул ввод новых торговых центров — минимум за 22 года

По данным IBC Real Estate, в первом квартале 2026 года в стране ввели всего 22,8 тыс. м² торговых центров 😳

⚠️ Это:
— в 8 раз меньше, чем год назад;
— худший показатель с 2004 года.

📍 Что по городам:
— Москва — 7,1 тыс. м²;
— регионы — 15,7 тыс. м²;
— Санкт-Петербург — вообще 0 м².

📉 Эксперты прогнозируют:
по итогам 2026 года объем ввода ТЦ снизится ещё на 45%.

Причины кризиса:

💸 резкий рост стоимости строительства;
👷 дефицит рабочих;
🛒 развитие онлайн-торговли;
🏪 закрытие нерентабельных магазинов;
📉 сложности с поиском арендаторов.

⚠️ Если раньше пустовало максимум 20% площадей новых ТЦ, то сейчас вакансия при открытии может превышать 40%.

🛍️ Девелоперы всё чаще переносят сроки запуска объектов:
— в Москве таких проектов уже 96%;
— в Петербурге — 88%.

✨ Похоже, эпоха массового строительства торговых центров в России постепенно уходит в прошлое.

@wearestroyka