🛖🏙️ Частный дом всё ещё дороже квартиры — но разрыв быстро сокращается

В российских городах-миллионниках коттеджи сейчас стоят в среднем на 32% дороже, чем трехкомнатные квартиры.
Хотя ещё 5 лет назад разница доходила до 57% - передаёт Стройгазета.

📊 Исследование провела платформа Циан.

💰 Где дома особенно дороже квартир:
— Челябинск;
— Омск;
— Волгоград;
— Воронеж.

Там разница достигает 66–78% 🔥
Причина — дешёвая вторичка и большое количество старого жилфонда.

🏡 А вот в некоторых городах ситуация обратная:

📍 Казань.
📍 Уфа.

Там частные дома уже стоят дешевле «трёшек».

👉 В Казани — из-за очень дорогих квартир на вторичном рынке.
👉 В Уфе — благодаря большому выбору доступных домов.

📈 Как менялись цены:
— за 5 лет трёхкомнатные квартиры подорожали на 82%;
— дома — на 54%.

За последний год:
— квартиры: +11%;
— дома: +5%.

💬 Аналитики объясняют это тем, что квартиры остаются более ликвидным и востребованным активом.

✨ Тренд показывает: разница между квартирой и собственным домом постепенно стирается — особенно на фоне дорогой вторички.

@wearestroyka