📉 Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга снизились на 9% в I квартале 2026 года.

💰 Общий объём вложений составил 32 млрд рублей, при этом сильнее всего просели складской, торговый и гостиничный сегменты — почти на 90% год к году, - передаёт Стройгазета.

🏠 Лидером стал жилой сектор:
— 60% всех инвестиций,
— около 20 млрд рублей,
— рост на 5% за год.

🏢 На втором месте — офисная недвижимость:
— 21% рынка (7 млрд рублей),
— рост вложений в 5 раз.

🏙️ Третье место заняли многофункциональные комплексы:
— 15% (5 млрд рублей),
— рост в 4 раза.

📊 В торговом, гостиничном и складском сегментах — лишь единичные сделки до 500 млн рублей.

⚠️ Инвесторов сдерживают дефицит качественных объектов и высокая ключевая ставка (~15%).

🌱 При этом рынок поддерживает активность в жилом сегменте: девелоперы перераспределяют земельные активы, а новые игроки формируют задел под будущие проекты.

📌 По итогам года инвестиции могут составить 90–100 млрд рублей, но многое будет зависеть от снижения ставок и оживления спроса.

@wearestroyka