Алексей Успешный

Мой клан в клеш рояль сделайте атаки срочно срочно срочно

Но и без Ивана золо у нас будет разъебный стенд по кс фермам, приходите 19 июня…

В прошлый раз на подготовку было недели 2. Сейчас готовимся месяц, идеи крутые, главное, чтобы реализация не подвела.

Забавная история. Мы хотели пригласить на стенд Ивана золо. Во всех видео говорилось, что он готов придти куда угодно за 50.000р.

Нам назвали 400.000, по причине того, что билеты на конфу стоят по 60.000. Объяснение, что его зовут не выступать на конференции, а присутствовать час-2 на нашем стенде не помогло.

Не знаю, может менеджер накрутил цену от себя, или как, но, жаль, притащить Ивана золо на стенд казалось лучшей тратой 50.000р.

А теперь моя худшая инвестиция, с которой я как бы и потерял очень много и ничего не потерял одновременно, для которой я решил сделать отдельный пост.

С конца 2024 года я кидал деньги на вклад, когда ставка пробила 22%. Суммарно на вкладе было 8 миллионов рублей. Было очень приятно каждый месяц получать по 100+ тысяч… но…

На носу висела сделка по покупке квартиры за 22.8 млн (видовая), при том, что изначальный бюджет на покупку ставил до 14-18 млн.

Пришлось забирать деньги со вклада, я специально выбирал вклад с возможностью досрочного вывода средств, за что терял около 5% годовых доходности, ну, зато деньги достать можно, думал я.

Оказалось, досрочно вывести деньги = потерять ВСЕ проценты, которые накопились. За один вечер минус составил 600.000р. За одно нажатие кнопки в приложении банка, так как денег взять было негде, кроме как со вклада. Факт того, что я забрал деньги без процентов я понял только минут через 10 после действия.

ВСЕ ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЧТИ ПОЛГОДА СГОРЕЛИ. Уловка банка в терминологии «досрочного вывода денег за меньший процент годовых» и моя наивность и тупость послужили этому посту.

Как оценить это вложение денег? Как плохое или как нейтральное? Вроде бы, я ничего не потерял, но ...

Вдохновившись постом новостного магната о топе своих лучший финансовых решений, я решил сделать такой же пост

Итак, топ моих лучших вложений:

1. Разработка проектов в Телеграм (все окуплено многократно)
2. Телеграм каналы (окупаемость не всего, но абсолютного большинства)
3. Покупка первой квартиры в ипотеку под 12%. Тогда это казалось ебать что за грабеж, но я переплатил за ипотеку около 1 млн, тк закрыл досрочно, купил квартиру за 22.5, вложил в ремонт еще около 4 (чисто мебель и перекраска) и получил квартиру, которую сейчас стоит где-то 38 миллионов.
4. Покупка телеграм подарков. Плюс в моменте был колоссальный, но в итоге тоже неплохой бонус.
5. Покупка скинов в кс. Небольшой икс, если считать инвестиции за все время и тот факт, что сейчас весь рынок сел в цене.
6. Инвестиции в кс фермы. Оч хорошо и вообще построил большой бизнес на этом.
7. Квартира видовая. Вероятно, если продавать ее сейчас, заработаю пару миллионов после всех трат на нее сверху, сдам спокойно рублей 130 в месяц.

Пока что непонятно хорошие или не очень хорошие инвестиции:

1. Апартаменты. На бумаге у меня 40квм апарты за 8.5 миллиона в чистовой отделке в «бизнес классе», когда все соседние дома за такую квадратуру просят 14-16 млн.
В реальности, вряд ли я ее продам дороже 9 млн, а за скок сдам тоже непонятно, через год поделюсь результатом, уже понятнее станет. Это инвестиция в долгую.
2. Земля. Один из самых дорогих поселков в СПб. В цене выросла сейчас где-то на 2 млн, но при продаже получу столько же, скок и платил, продавать не собираюсь, буду строить дом, скорее это будет фул убыточная история, но это покупка определенного уровня жизни, но, при продаже железно иксанусь, место взорванное, в России таких нет.
3. Покупка готовых телеграм каналов. Покупал хорошие тематики за дорого, что-то окупил, что-то нет, но не заработал нихуя это точно.
4. Каналы в мах. Небольшой минус, но каналы вроде есть и к концу года, может быть, что-то будут стоить.

Топ моих хуёвых инвестиции

Ноткоин. Да, я еблан и в моменте вложил денег в ноткоин, очень сильно иксанулся вначале, потом сделал додеп, но нем уже прокатился. Минус не такой большой, тысяч 300, но это ток за счет мощнейшего икса изначально, так бы лямчик + в минус полетел

Тонкоин. Не зафиксированная прибыль в несколько миллионов. Зафиксированный минус 30% депо.

Машины. Все, что на бумаге при покупке было куплено за хорошие деньги, за время эксплуатации понесло кучу убытков. Рассказы о том, что машину сейчас покупать выгодно и она только дорожает - пиздеж. На обслуживание хорошей машины в год будет улетать много денег, а одно ДТП ломает всю «экономику»

Акции. Не зафиксированная прибыль х3, фикс -80% от депо.

Эфир. -50% депо.

Я на московском баннере

Пока только в таком качестве 😭

Кто в Москве увидит щелкните пж)

Надеюсь этот год получится доработать нормально и построить по максимуму дом.

После этого лет 10 деньги из бизнеса особо вынимать не буду, я слишком сильно озаботился тем, чтобы накупить недвиги и в хуй не дуть в случае чего, как построю дом, все квартиры со сдачи будут нести около 400.000р, в целом, это достаточно комфортная сумма.
Сейчас много достаточно вытаскиваю из активов, потому что непонятно, что будет с рынком завтра, слишком все стало непредсказуемо.

А какую стратегию на этот год выбрали вы? Фиксируетесь по максимуму или наоборот вкладываетесь?

А, да, забыл.

Если вы проголосовали за AnyPost, напишите в техподдержку @LightningSupport_bot с скрином и получите бесплатный доступ для постинга в телеграм.

Проголосуйте за энипост пожалуйста так как мы лучший постинг всем спасибо

https://t.me/cpcawards_bot?startapp=35

Ремонт в сент тропе почти закончен

Годы идут, а картина везде одинаковая, только @AnyPost в Телеграм и AnyPost в MAX не подставляет своих клиентов и дает им максимальную защиту.

Бот постинга «отложка» в мессенджере МАХ порадовал клиентов ☺️🙏🏼