Как юристы специалисты вас обманывают.
Серия 7 — Какой вопрос, такой ответ.

Видимо, это – неделя ностальгии. Возвращаем рубрику про обманы юристов и прочих хитрецов. Сегодня рассказ будет о проектировщиках и пожарной безопасности.

Мой клиент стал заходить в новый для себя производственный бизнес. Всё по-взрослому: заказал проект здания в проектировочном бюро, потом стал строить, сдаёт в эксплуатацию и вроде всё пучком. Дело дошло до страхования и… всё пошло по одному месту. Стали выясняться интересные нюансы.

Вообще по планам написать большой разбор о том, как можно неслабо «въебаться» в новом для себя бизнесе. Но пока ограничимся небольшим постом. Но если тема интересная – ставьте реакции.

Мало кто знает, но сейчас раздел «пожарная безопасность» не является обязательным для проектов зданий. При этом, как вы понимаете, обязанность обеспечивать пожарную безопасность никто не снимал.

💎 Что делают проектировщики-мудаки, чтобы продать чуть дешевле более хреновый проект? Делают в нём только обязательные разделы, а о необходимых, но не обязательных умалчивают. Естественно, клиент думает, что всё ок, платит и радостно строит. Но кто, блять, так делает? Неужели нельзя человеку сказать, что потом с пожаркой он тоже столкнётся?

Как теперь прикрывается нерадивый подрядчик? – Какое ТЗ дали, такое и сделали. Вы же не спрашивали про необязательные разделы, ваши теперь проблемы. Никаких дефектов в работе нет. И знаете, что самое паршивое – ничего по закону ты с такими специалистами не сделаешь, формально они правы.

💎 Я всё равно считаю, что это непрофессионально. Клиент должен знать всю ситуацию в комплексе. Вот вам пара приколов, с которыми мы теперь сталкиваемся:

💎 Теперь мне не только дополнения к проекту надо делать. К примеру, ряд конструкций должен быть обработан противопожарной краской. Можно ли это сделать на построенном здании? Ага, сейчас только разберём его полностью и потом соберём. И бесплатно всё это нам сделает подрядчик по доброте душевной. Опустим, что бюджет на пожарную доработку превышает десятки миллионов рублей.

💎 Класс пожарной опасности зависит в т.ч. от хранимого в здании имущества. А кто думал о таком, когда выбирал вид деятельности, который будет в нашем здании вестись? К примеру, стали бы мы офис строить, а не производство, противопожарных затрат было бы в разы меньше. Получается, клиенту не дали всей фактуры для принятия решения.

А ещё обидно, что клиент меня не спросил даже. Мол вопрос не юридический, чего нас грузить таким. А загрузил бы, кто знает – может сейчас всё было бы чуть лучше.

Выводы:
💎 Если у вас сложный вопрос – хотя бы сходите к нескольким специалистам. Задавайте общие вопросы, ведите беседы и не скупитесь на платные консультации. Кто знает, это может сэкономить вам в дальнейшем кучу денег.
💎 Ходите к комплексным специалистам (да, типо меня), которые занимаются большим объемом направлений. Тогда люди не узколобо решают вашу задачу, а мыслят в комплексе, думают на несколько шагов вперед, просчитывают различные варианты. Как по мне, только такой подход имеет право на жизнь.

В предыдущих сериях.
серия 1: ограничение ответственности | серия 2: огромные штрафы | серия 3: обман на переговорах | серия 4: нейросеть VS юрист-человек | серия 5: запрет хантинга | серия 6: обман со страховкой