Вчера прошла встреча с федеральным министерством строительства в лице зам министра по стр-ву РФ,руководителем департамента жилищного строительства и другие.Также в совещание участвовал Сбер в лице вице-президента-директора дивизиона кредитные продукты и процессы и другие сотрудники Сбера. Я обозначил свою позицию относительно текущей ситуации рынка и она выглядит следующими тезисами.Я их донес до участников совещания. Перечислил ниже тезисы имеющиеся в офиц источниках строй отрасли под знаком + и моя позиция под знаком *
+проблемы в проектах 2026-2027 годов ввода.С 2025 г все хорошо *основная проблема проекты 2025 года.с проблемами 2026-2027 года согласен
+цены на новостррйки надо удерживать чтоб не росла инфляции *цены на новостройки надо поднимать иначе отрасли будет очень сложно.Падение цен на новостройки противоестественно при росте себестоимости за 2 года на 80% и нарушает естественные законы работы системы
+с мерами можно подождать у застройщиков жирок в связи со спросом 2023 года *срочные меры необходимы.жирка нет и не было.была ловушка в которую попали девелоперы много продали по старой цене,а строят по новой себестоимости (с огромным скачком инфляции)
+норматив покрытия эскроу 70% это норма *норматив покрытия эскроу 100% это норма при 70% рынку будет очень тяжело (стоимость кредита более 30 тыс/м2)надо менять норматив
+высокая ключевая ставка снижает инфляцию *высокая ключевая ставка способствует повышению инфляции в строй отрасли
Чтобы разгадать этот ребус и распознать #миссию жизни, которая уже есть внутри меня, мне помогли подсвечивающие «вопросы-фонарики»:
Кто я? Зачем я сюда пришел? Без чего я не могу? Что у меня наиболее круто получается? Что я делаю в момент, когда чувствую связь с какими-то большими силами? Что я не могу не делать? Что наполняет меня счастьем? В чем моя уникальность среди людей? Для чего я живу?
Если ты попробуешь, получится очень интересная картинка! Лично мне ответы на эти вопросы дают глубже понять себя 😉 И они все крутятся вокруг миссии.
Поэтому, дальше останется только собрать информацию, которая получилась и лаконично её оформить, желательно одним предложением. Так и случится рождение миссии😉😉😉
У меня вышло: «Развиваю себя, становясь счастливее, и помогаю в этом другим»
А как бы звучала (или уже звучит) твоя #миссия? Пиши в комментариях, возможно это поможет другим людям определиться со своим предназначением✍️
Ради чего это всё ?? Если ты тоже задаёшься вопросом главного смысла своего присутствия в мире, то продолжу рассказывать про свой опыт в этой теме (начало ищи по тегу #миссия)
Этот контент, конечно, не для всех и нужен высокий уровень осознанности,чтобы добираться до вопросов такого порядка. Так что, если ты идёшь в это со мной - уважаю👍.Знаю что нас не так много,но мы крепкие✊
Как понять и придумать именно свою личную миссию?
Я убежден, что выбрать и придумать своё предназначение невозможно.
Моё мнение — человек УЖЕ пришёл в этот мир с определённой миссией: ты не просто так родился именно в это время, в этом месте, ДЛЯ ЧЕГО-ТО. И в тебе уже внутри заложена твоя миссия.
А значит, своё предназначение можно только распознать, и так сказать разгадать уже существующий ребус — зачем я пришел?
У себя я эту фишку раскусил, нашёл отгадку. Дальше расскажу, как👇🏻👇🏻👇🏻
Как оказалось, это было крутое решение. Недавно я запустил опросник здесь и в Инсте, не ожидая, что отклик будет таким большим. Во-первых, я благодарю каждого, кто ответил на вопросы, дал обратную связь, уделил своё внимание! Такая включённость много говорит о вас👍
А во-вторых, вот какую картину по результатам опроса я получил: - Большая доля моих активных читателей связана с недвижимостью (коллеги, сотрудники, партнёры). Далее идут представители бизнеса, менеджмент компаний - География читателей поменялась: людей из разных городов стало больше, но всё же Астрахань, мой родной город, продолжает быть в лидерах - Две самые популярные темы в моём блоге, которые больше всего интересны читателям - это ведение бизнеса и развитие личности, мышления. Рад этому!
В целом, ещё раз убедился, что у меня думающая, интересная аудитория и мне есть для кого писать более глубокий контент, что я сейчас и планирую сделать😉
красный - зелёный 🚦Сигналы и светофоры в моем движении по вектору жизни
Продолжаю серию постов на тему #миссия. Расскажу, как я понимаю, в какую сторону мне газовать, когда речь идёт о бизнесе, отношениях и всех других сферах, а когда — всё же лучше остановиться, чтобы вовремя увидеть красный свет и туда не двигаться?
Как я определяю, куда идти? Эти сигналы и светофоры — мои эмоции!
Негативные эмоции мне подсвечивают, что я иду: + либо не туда, т.е. отклоняюсь от миссии-вектра своей жизни (поэтому мне важно было её сформулировать) + либо не так, т.е. иду не эффективно и медленно (как правило, из-за неверных убеждений и психотравм) + либо не с теми, т.е. не те люди рядом
Положительные же эмоции сигналят, что я иду как надо, куда надо и с кем надо.
Поэтому, когда я чувствую негативные эмоции в отношениях с кем-то на системной основе — значит пора менять спутников. Это касается всех аспектов и направлений моей жизни.
А к кому наоборот, меня тянет эмоционально — с ними на этом этапе жизни стараюсь идти вместе! Так у меня было с большой частью окружения, которое ранее было рядом со мной. Именно послушав свою сигнальную систему, я и принял решение о смене спутников. Но их не забываю, всегда помогу им на их пути🤝
И, например, если я от какого-то занятия или бизнеса получаю не кайфовые эмоции — тоже задумываюсь, почему? Если же эмоции, наоборот, положительные, то понимаю, что иду правильно!
Одно из таких осознаний случилось у меня недавно. Я заметил, что когда меня просят помочь (и просьба проходит через мои фильтры), то я прям хочу это делать — иногда бросаю всё, чтобы оказать помощь. Так, кстати, я и понял, что пора корректировать свою миссию-вектор: я осознал,что не могу не помогать, и за счет этого лучше уточнил свою миссию. И это, безусловно, сильно скажется на моем дальнейшем движении👍
А вот как я создавал свою миссию — это уже тема для будущего поста.... продолжаю?
Лечу в самолете домой с Баку.Соскучился по родному городу. Уже более недели не был в родной Астре. В Баку же самые яркие эмоции мне доставила поездка в sea breeze и встреча с Эмином Агаларовым,которая,кстати, вполне возможно перерастет во что то большее…. Эмин и его команда создают целый новый город населением около 500 тыс в Баку прямо на Каспийском побережье (это как Астрахань🤷♂️). Я уже давно тоже желаю когда-нибудь построить свой город😉 Поэтому эта встреча оказалась очень интересной и полезной.Меня давно приглашали,но несколько раз она переносилась по разным обстоятельствам. Также побывал на международном саммите «Движение» уже второй год подряд. Ребята молодцы-делают классные и полезные вещи. Ладно, самолет уже приземлился,пора одевать кроссовки😉 Всем счастья✊
