VDC в деле

💜 Открыли «Архитектурную гостиную»

В пятницу собрались в новом камерном формате в Петербурге. Провести первое мероприятие и заодно заглянуть в гости нас позвали резиденты клуба — проектное бюро VDC. А мы, кажется, только и ждали повода приехать.

На мероприятии мы прошли путь от истории и культурологии — через маркетинг и продукт — к управлению командой. Благодаря камерности формата как раз получилось создать ощущение небольшого профессионального круга, где можно не стесняясь задавать вопросы и делиться мнением.

Выводы по выступлениям:

〰️ Инна Крылова, историк, Школа наследия
«Молодое» не всегда значит «современное». Новые поколения не ломают город — они приходят в уже сложившийся контекст. Задача архитектора — не удивить, а вписаться.

〰️ Всеволод Глазунов, Legenda
«Будущее рисуют, настоящее покупают». Вау-объекты — витрина бренда, но бизнес держится на понятных решениях. Покупатель голосует рублём за планировку, цену и сроки. Эмоция важна, но без базы — никуда.

〰️ Мария Кукса, Key Capital
Чуткий дом приходит на смену умному. Ксенниалы (42–48 лет) сейчас принимают решения и формируют рынок. Гибкие планировки, квартиры «на вырост», запрос на тишину и приватность — не тренды, а уже реальность.

〰️ Елена Золотарева, VDC
Девелопер теряет деньги не на стройке, а на человеческом факторе. Сотрудники не видят, как их решения влияют на бюджет. Один день просрочки по проекту — почти 1,5 млн рублей процентами. Предпринимательское мышление прошивается только через прозрачность и личную ответственность.

Вывод встречи:
Мы строим не будущее. Мы строим нормальную повседневную жизнь. И это гораздо сложнее, чем рисовать футуризм.

📷 Смотрите фото и находите себя.

Присоединяйтесь, если еще не с нами 😉

👩‍💼 Сегодня у VDC большой день! Нам 3 года! 🎂🎉

Для компании это что-то вроде совершеннолетия)
Очень интересный период, когда мы активно растем и развиваемся. У нас уже есть опыт работы на не очень простом открытом рынке, где мы смогли заявить о себе и показать результаты.
Мы сохранили наш запал проектировать образ жизни, который позволяет людям испытывать радость и удовольствие, и вдохновляться к действию.
Мы убеждены, что грамотно созданный проект позволяет человеку не думать о бытовых вещах и полностью погрузиться в своё творчество и деятельность, проживая в наших объектах наполненную и счастливую жизнь.

С некоторыми людьми из нашего коллектива я работаю по 12-14 лет, еще с предыдущего этапа, когда мы были девелоперами.
За эти годы в VDC мы расширились из проектирования жилья в проектирование сценариев жизни людей, где мы создаем и дома, и офисные здания с рабочими местами, и детские сады, и поликлиники. Кстати, поликлиника у нас получилась тоже очень стильная)

3 года на рынке - статус состоявшегося игрока и первая серьезная веха, говорящая об устойчивости компании и операционной надежности. И я с радостным и гордым чувством вижу, как мы идем вместе этот путь, и наше общее дело приносит миру пользу.
Так пусть же наших классных проектов будет больше, а вдохновения от них, гордости и материального благополучия у нас всех всегда будет хоть отбавляй)

Можете поздравить нас в комментариях!)

🇷🇺 Теперь в MAX

Любимый этап авторского надзора

Наступила весна, а с весной всегда приходит наш любимый этап, когда в каждый визит авторского надзора появляются какие-то новые элементы внутренней и наружной отделки 😍

В ДОО NEWPITER начали монтировать облицовку фасадов из фальцевых панелей. Мы посмотрели геометрию, стыки и качество монтажа первых элементов.

Посмотрели выкрасы акцентных цветов и расположение светильников в групповых в соответствии с дизайн проектом.

Продолжаем участвовать в планерках: обсуждаем возникающие вопросы и реализацию технических решений прямо на площадке. Это помогает оперативно принимать решения, не отходя от стройки, а нам быть спокойнее, понимая, что происходит на объекте.

#NewpiterVDC

🇷🇺 Теперь в MAX

Люди помнят эмоции. Или зачем мы работаем с упаковкой

Хочу поделиться с вами нашим обновленным стандартом подачи альбома концепции, доработку которого курировала я лично.

Концепция — очень важная часть проекта: именно на старте рождается вдохновение, которое нужно бережно сохранить и передать всей команде проекта, от первых обсуждений до реализации и после нее.

Мы хотим, чтобы наша задумка жила годами в красивой, цельной и узнаваемой форме.

Для нас проектирование — это не только разработка продукта, но и сервис: как проект презентован заказчику, какое впечатление и настроение он задает.
Мы столько времени вынашиваем идею проекта, его смыслы, согласовываем итоговый визуал, что даже странно в самом конце скомкать впечатление невнятной подачей в бумаге.

Создавая новую упаковку я хотела передать ощущение хорошего бутика: открываешь с трепетом и сразу чувствуешь ценность того, что находится внутри ✨

Новая упаковка альбома — это часть проекта ручной работы, сделанного с любовью к деталям и создаваемому пространству для жизни 🤍

#ОтЕленыЗолотаревой

🇷🇺 Теперь в MAX

Эксперимент: что мы надышали к 3 часам ночи?

Замечали ли вы за собой, что иногда после долгого сна состояние еще более разбитое, чем до? Или после многолюдного совещания в переговорной сильно болит голова? Большой вклад в наше самочувствие вносит качество воздуха помещений, в которых мы проводим много времени, например спим. Об этом мы и поговорим сегодня.

Современные энергоэффективные утеплители и герметичные окна убрали естественную инфильтрацию воздуха через конструкции и неплотности окон. Теперь мы живем в почти герметичных теплоизолированных коробках. Если в помещении специально не предусмотрели вентиляцию, то её просто нет, и качество воздуха оставляет желать лучшего.
Новая мебель и ковровые покрытия в свежих ремонтах только усугубляют ситуацию. В воздух попадают формальдегиды и прочие летучие вещества, в больших концентрациях негативно влияющие на наше здоровье.

Концентрация углекислого газа является общепризнанным маркером качества воздуха в помещении, измеряется в ppm (parts per million). Считается, что остальные загрязнители в воздухе накапливаются в похожем соотношении, если помещение не проветривается; просто углекислый газ измерить проще.

К сожалению, в российских нормативных документах порог качества воздуха жилых помещений прямо не определен, при этом исследования говорят об ухудшении самочувствия людей при достижении порогового значения CO₂ 1000 ppm и более.

На улице концентрация углекислого газа составляет 350–400 ppm, мои замеры в Ленинградской области показали значение ~380 ppm.

Даже при наличии приточных клапанов в окнах и небольшого воздухообмена в закрытой комнате мой опыт показывает достижение 1300–1400 ppm уже к 3 часам ночи спокойного сна и 2000–2200 ppm к утру. Эти показатели уже соответствуют появлению головной боли, вялости и ухудшению самочувствия.
Так чем же мы дышим во сне? Есть ли возможность у организма восстанавливаться?

Проведите эксперимент на себе, для него вам нужен только измеритель уровня концентрации углекислого газа. Поместите его рядом с собой на ночь и поделитесь результатами.

P.S. Честно признаюсь, после проверки качества воздуха мы стали чаще открывать окна и решили дооборудовать вентиляцию в спальне.

#ОтЕленыЗолотаревой

🇷🇺 Теперь в MAX

🏠 VDC на производстве ЛСР

В VDC мы не только создаем проекты, но и постоянно повышаем свою квалификацию. Мы уделяем большое внимание общению со строителями и обратной связи от покупателей квартир, которую передают нам девелоперы, а также поддержанию своей экспертизы в материалах и оборудовании.

Вместе с нашим Заказчиком, девелопером STAVNI, мы посетили производство «ЛСР.Стеновые материалы», чтобы подобрать фасадные решения для ЖК STAVNI Обводный.

Наталья Игнатьева, руководитель группы архитектуры, поделилась своим впечатлением от экскурсии:

Нам показали весь цикл изготовления продукции: от доставки кембрийской голубой глины на завод вплоть до упаковки. Интересно было посмотреть, как глину измельчают вальцами и бегунами, далее формуют, сушат и отправляют на обжиг. Всё производство безотходное. Отдельно понравились проведённые в лаборатории испытания кирпича. Сам завод поразил автоматизацией и чистотой благодаря циклонам, установленным над оборудованием.

Посмотрели множество вариантов кирпича, несколько вариантов клинкерной плитки для навесной фасадной системы и плитки для интеграции в трёхслойную железобетонную панель, варианты плитки и брусчатки для благоустройства (дорожки, лестницы, подпорные стены). Также нам показали экспериментальные партии с необычными решениями по цвету — с градиентом и вкраплениями песка.

Благодарим «ЛСР.Стеновые материалы» за тёплый прием!

🇷🇺Теперь в MAX