«Новые условия, которые выкатило правительство, очень больно ударят по выдаче семейной ипотеки. Причин несколько. Во-первых, емкость даже этого сегмента конечна. Во-вторых, серьезно изменились условия. И тут дело даже не только и не столько в стоимости кредита в зависимости от количества детей, сколько в том, что сократился период, на который выдается ипотека. Это существенно отразится на ежемесячном платеже. А ежемесячный платеж – один из критических критериев при выборе или отказе от приобретения жилья», – отметил Разуваев.
По его словам, из-за новых условий часть потенциальных покупателей просто не сможет воспользоваться программой. В то же время льготное кредитование в последние годы стало одним из факторов, поддерживающих девелоперский рынок.
«Если на этот вопрос посмотреть с другой стороны, если бы не система льготного кредитования, то очень многих девелоперов в России и не было бы. Поэтому все в мире приходит к какому-то балансу, и, видимо, настало время и здесь искать баланс», – заключил Разуваев.