Сургутская Сайма: как удачно зайти на берег и случайно остаться без земли
В Сургуте разворачивается аппаратная драма с земельным душком: местная администрация внезапно решила отыграть назад и вернуть себе лакомый кусок у воды на пересечении улиц Маяковского и Музейной. Этот берег Саймы ранее ушел к АО СЗ «ДСК-1» без всяких торгов, но теперь прокуратура ХМАО требует взыскать с застройщика 43,5 млн рублей — аккурат по кадастровой стоимости.

Всё началось еще в феврале 2024 года, когда при экс-мэре Андрею Филатове участок выставили на аукцион под «деловое управление» (без права строить жилье). Торги выдались жаркими: ДСК-1 взвинтил цену аренды до 15,02 млн рублей в год (при старте в 2 млн), обойдя «Юдегранд-Урал». Протокол тогда подписал Алексей Дворников, бывший глава департамента имущественных отношений, который сейчас сам отдувается в деле о продаже акций «Агентства воздушных сообщений» с ущербом на 120 млн.

А в марте 2025 года провернули главный фокус. Землю продали без конкурса по любимой статье Земельного кодекса — мол, на ней уже стоят объекты собственника. Вот только надзорное ведомство присмотрелось к этим «объектам» повнимательнее и выяснило, что это чистая фикция: строения возведены без проектов, грозят обрушением и капитальной недвижимостью называются с большой натяжкой. Договор купли-продажи оформили уже при новом мэре Максиме Слепове, хотя кто именно поставил спасительную подпись, история пока умалчивает.

За счастливым обладателем земли стоит АО СЗ «ДСК-1», где единственным учредителем числится депутат думы ХМАО Михаил Сердюк (руководит конторой Богдан Токмаджан). Компания к моменту земельного маневра уже успела прославиться проблемными объектами, к которым у СК и прокуратуры накопилось немало вопросов.

Теперь на берегу Саймы занимаются увлекательным делом — выясняют, как именно липовые сарайки превратились в основание для приватизации береговой линии. Вопрос к мэрии предельно риторический: кто именно в администрации проверял, что за «шедевры архитектуры» выросли у воды?

Очевидно одно: в Сургуте умеют создавать максимально комфортные условия для тех, кто умеет вовремя занести нужные бумаги. Жаль только, что расплачиваться за эти сомнительные таланты традиционно приходится местному бюджету.