Продажи квартир в элитных новостройках Москвы продолжат падать.

Эксперты и аналитики предполагают, что результаты этого года на первичном рынке элитной жилой недвижимости столицы будут хуже, чем в рекордных 2024–2025 годах. В 2026–2027 гг. она ожидает порядка 1400–1500 сделок в год против 1790 в прошлом и 1890 в позапрошлом году.

Я связываю это с тем, что нишу дешевого жилья выместил фонд реновации, из-за чего застройщики вынуждены были переходить в более высокий класс. А этот сегмент покупателей ограничен. В то время как, продукт который туда засовывают зачастую не соответствует премиум классу. И всё теперь у нас премиум стагнирует, но это не премиум по факту, в бизнес.

Процент покупателей элитной недвижимости как был небольшим, так и не изменился.Плюс люди не хотят покупать бизнес сегмент по стоимости премиума.