Пятница, вечер. Самое время налить бокал вина, ненадолго отложить Градкодекс и посмотреть, как на самом деле устроен девелопмент.
В Telegram-канале Vanilla Development вышел второй выпуск цикла о мифах девелопмента, истории рынка, громких проектах и дорогостоящих ошибках.
Автор цикла — Владимир Галактионов, член Правления - директор по правовым вопросам Capital Group, член Правления Ассоциации юристов России, спикер Строительного юридического форума.
На этот раз Владимир разбирает убеждение, которое живет дольше некоторых долгостроев:
«В девелопменте одни бывшие бандиты».
Почему рынок недвижимости 1990-х породил столько легенд? Можно ли стать девелопером, просто имея участок и деньги? Почему одни амбициозные проекты превращаются в знаковые объекты, а другие - в красивый забор вокруг очень грустного котлована?
В выпуске - история российского девелопмента, «Кутузовская миля», «Синий зуб», котлован у Павелецкого вокзала, провалы крупных компаний и главный вывод:
капитал без компетенций быстро превращается не в квадратные метры, а в недострой, конфликты и очень дорогую иллюзию.
За красивыми рендерами всегда стоят финансовая модель, правовая конструкция, архитектура, инженерия, маркетинг и бесконечная координация людей, документов и решений.
Вечер пятницы и выходные — идеальное время, чтобы посмотреть первые два выпуска.
Желательно под бокал и без иллюзий о легких деньгах в девелопменте.
Смотреть:
YouTube | VKvideo
🔜 Ну а мы встречаемся с вами 17 сентября уже очно на Строительном юридическом форуме