ИНДИЯ: ДОМ ИЗ МУСОРА

В Мумбаи строят 35-этажный жилой дом. 80% материалов — переработанный строительный мусор с тех же участков, где идет застройка.

Застройщик — Godrej Properties. Один из крупнейших в Индии. (Они также сделали полностью распечатанную на 3D принтере виллу). Срок сдачи — 2028 год.
Технология простая: бетон дробят и заливают заново, сталь переплавляют, кирпич идет в бетонную смесь, стекло для фасада — на 60% из переработанного. Новыми остаются только сантехника, проводка и лифты.

Стоимость — $45 млн. Это на 15% дороже обычного дома. Разницу компенсируют три вещи: первое — экономия на вывозе мусора. В Мумбаи это серьезная статья расходов. Второе — налоговые льготы от города на 10 лет. Третье — квартиры продают на 20% дороже как «экологичное жилье». Люди покупают.

Индия производит 150 млн тонн строительного мусора в год, а перерабатывают меньше 1%. Свалок нет. Вывозить некуда. Мумбаи — самый плотный город страны, естественно каждый квадратный метр на счету.

Проект одобрили в рамках программы «Чистая Индия». К 2030 году хотят довести переработку до 20%. Экологи говорят, что переработанный бетон слабее, поэтому контроль качества может стать проблемой. Но квартиры раскупили на 80% еще на этапе котлована 🤷