Намедни бодро поговорили с Сергеем Николаевым о доступности — точнее, о фундаментальной недоступности — жилья для дорогих россиян. Земля наша, как известно еще с летописных времен, велика и обильна, а порядка на рынке жилья нет — ровно так и было написано в повести ипотечных лет. Коротко.
▪️Первое: в Новосибирске образовался, выражаясь языком экономической метафизики, навес из примерно 70 тысяч квартир, которые никто не хочет покупать. Даже богатые золотодобытчики из Якутии и угольные генералы из Кузбасса. Они хоть и золотодобытчики, но не дураки — за такие деньги покупать.
▪️Второе: застройщиков, вы не поверите, жалко. В конце концов, они дают работу и развивают смежные отрасли — цемент, арматуру, кирпич, etc. Да, аппетиты их часто напоминают аппетит Анакреонта, который, по преданию, хотел проглотить мир, но подавился виноградным зернышком — но есть там и приличные люди.
Вот кого точно не жалко — и где приличных людей исчезающе мало — это банкиров. Собственно, одни из главных бенефициаров ситуации, складывающейся на рынке недвижимости, — именно они. С чем их и поздравляем.
А вот простых дорогих россиян не поздравляем — потому что для того, чтобы купить квартиру, абсолютному большинству из них нужно лет 30 не есть, не пить и ходить в картофельном мешке.
Помните сюжет про домик кума Тыквы? Кто бы мог подумать, что Джанни Родари писал «Чиполлино» в 1951-ом о нас в 2026-м!Подписывайтесь на мой MAX-канал по ссылке ниже:
💬 УВАРОВ‼️⬅️