​ХАМОВНИКИ:
ЭЛИТНЫЙ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

#Мониторинг

Выборку для последующего анализа сформировал следующем образом:
Предложения вторичного рынка от 20 млн. руб. в 33-х домах не старше 1999 года с подземным паркингом и управляющей компанией.
(Садовые кварталы не входят в выборку, выделил их отдельно, - будет отдельная заметка).

Таким образом, на середину февраля был зафиксирован следующий статус:

▪️258 предложений в открытой продаже, из них:
✔️99 - в бетоне
✔️159 - с ремонтом

▪️Средняя цена экспонирования лотов в бетоне и с ремонтом практически идентична, «бетон» даже на 3 млн. дороже :
✔️В бетоне - 259.683.769 руб.
✔️С ремонтом - 256.946.513 руб.

▪️Средний метраж лота - 199, 6 м2
▪️Средняя цена квадратного метра:
В бетоне - 1.214.409 руб.
С ремонтом - 1.256.946 руб.
▪️Доля лотов, цена которых номинирована в валюте - 26,7%

Динамику посмотрим в апреле, а также сопоставим дома одного класса Замоскворечья и Хамовников.

#хамовники

@zamoskvorechnik