Эксперты назвали эффективные способы улучшения кредитной истории для получения одобрения ипотеки, особенно актуальные для бывших банкротов и молодых заемщиков.

Что точно НЕ поможет (три «ред флага»):
Микрозаймы: Они воспринимаются банками как дополнительный риск-сигнал.
Дебетовые карты, вклады и подписки: Эти продукты не формируют положительную запись в Бюро кредитных историй (БКИ).
Крупные потребительские кредиты ради «истории»: Взять кредит на 300–500 тыс. рублей только для создания записи — это новый долг без гарантии улучшения скоринга.
Массовая подача заявок: Частые обращения за кредитами, особенно с отказами, выглядят как симптом финансового кризиса.

Как правильно повысить кредитный рейтинг:
Дисциплина платежей: Регулярно гасите кредиты строго по графику минимум шесть месяцев. Это создаст «идеальную линию платежей» в вашей истории.
Аккуратное использование карт: Умеренно пользуйтесь лимитом по кредитной карте и полностью погашайте задолженность, желательно в льготный период. Закрывайте неиспользуемые карты.
Отсутствие просрочек: Никогда не допускайте задержек, оплачивайте взносы заранее.
Контроль нагрузки: Следите, чтобы общая долговая нагрузка не была чрезмерной.

Главная цель стратегии — продемонстрировать банку, что прошлый финансовый крах был случайностью, а сейчас заемщик стабилен и платежеспособен. По словам менеджера одного из банков, последовательные действия такого рода действительно помогают тюменцам, прошедшим через банкротство или начинающим путь с нуля, в итоге получить одобрение ипотеки.

📸 Полина Зиновьева

Уралити
Мы в Max