Рынок торговой недвижимости Москвы заметно меняется: в 2026 году 76% нового ввода торговых центров может прийтись на проекты компаний, основной бизнес которых - строительство жилья.

Ещё два года назад их присутствие было значительно скромнее. В 2024 году доля жилых девелоперов составляла около 10%, в 2025-м - уже 35%. Теперь показатель может превысить три четверти нового предложения.

Меняется и сам формат торговых объектов. Вместо крупных моллов всё заметнее небольшие районные и микрорайонные торговые центры, которые появляются непосредственно внутри новых жилых кварталов. Они рассчитаны прежде всего на повседневные потребности жителей и дополняют коммерцию на первых этажах домов.

Так торговая инфраструктура становится частью жилого девелопмента и постепенно смещается ближе к месту проживания человека.

Источник: CORE. XP

#УрбанХаб #Девелопмент #Недвижимость