Хорошая новость: предложение о децентрализации системы отопления, без магистральных теплосетей, на которых происходят масштабные потери энергии, которые в результате оплачивают потребители, абсолютно правильное.
Установка современных газовых котлов или конверторов прямо в квартире или в частном доме делает коммунальные расходы гораздо ниже.
Тем более, что европейский рынок газа пока потерян, поэтому его необходимо потреблять внутри страны.
А вот большинство аргументов г-на Широкова по первому предложению разбиваются наголову.
"Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества – 25 рублей за кв. метр в месяц. Это копейки! Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат»".
Один из авторов канала живет в небольшом многоквартирном доме, в котором этот платеж даже ниже 25 руб. При рачительном отношении в условиях ТСЖ (где нет коррупции), средств хватает на достойное поддержание дома в хорошем состоянии. На капзатраты хватает собираемых на счету дома "взносов на капремонт", а при необходимости выполнения дорогостоящих работ на собрании собственников утверждается смета и выставляются дополнительные счета.
А вот в некоторых соседних домах, обслуживаемых управляющими компаниями, взносы могут быть в полтора-два раза выше, причем явно ничуть не с лучшим результатом. И если сделать платеж в 100 рублей за метр, но не контролировать расходы, то 75 рублей из них "управляйка" просто положит в карман.
А еще заявления А.Широкова похожи на предложения по решению проблем катастрофического недофинансирования коммунальной инфраструктуры (которая, в своем большинстве, принадлежит государству, т.е. муниципалитету) за счет населения:
"— В 2023 году государство вложило в сферу ЖКХ 337 млрд рублей. А в идеале сколько надо бы?
— Сегодня коммунальное хозяйство страны требует триллионных вливаний"
Похоже, именно для этого, по мнению г-на Широкова, нужно поднять в четыре раза плату за содержание. Проблема только в том, что граждане сейчас не получают квартиры, а покупают их, а государство получает от застройщиков налоги (впрочем, как и с граждан, покупающих жилье). На которые оно должно строить и содержать коммунальную инфраструктуру. Почему граждане должны платить даже не второй, а третий раз?
И кто даст гарантию, что собранные деньги обязательно пойдут на решение проблем катастрофического недофинансирования коммунальной инфраструктуры?
Ну и высказывание об энергосбережении выглядит откровенной манипуляцией:
"Казалось бы, мы должны активно заниматься энергосбережением. Но этого не происходит. Собственникам в многоквартирном доме это не интересно, потому что утепление требует расходов. Вот мы и топим атмосферу... А ведь если бы реально озаботились энергосбережением — утеплили фасады, поменяли окна и т.д., то цифры в платежках могли бы стать значительно меньше".
Вопрос в том, что когда этим занимается "управляйка", для жильцов ничего не меняется даже от установки дорогостоящего счетчика, не говоря уже о "золотом" утеплении, т.к. она не заинтересована в снижении расходов на тепло. Ведь "…ресурсникам это не выгодно, потому что тогда они меньше тепла продадут, меньше заработают", а они всегда договорятся. Итог - зимой температура в квартирах под 30, открытые окна, счетчик крутится, энергетики получают большие деньги и немножко делятся с "управляйкой". Все довольны, кроме жильцов, которые заплатили за счетчик…
В нормальном ТСЖ с энергосбережением все гораздо лучше, т.к. люди видят результат в своей платежке и могут решить вопрос с нормальным температурным режимом.
А вот если при строительстве домов поставить обязательное условие делать индивидуальный счетчик тепла на каждую квартиру или делать это при капремонте дома, то отношение жильцов к энергосбережению кардинально изменится.
В общем, высказывания А.Широкова тянут примерно где-то 0,8 "А.Гурулева" (единицы