Весёлая компания, весёлая история. Я, конечно, сегодня в очередной раз восхитился родным городом – только у нас обычный человек может, в принципе, нагнуть госкорпорацию.

Сначала история, потом где я её услышал. «Россети Ленэнерго» решили переехать с юга города на север. Ну, в общем-то ничего сверхъестественного. Так вот, провели опрос, оказалось, что 15% сограждан немедленно уволятся.

Казалось бы, что ожидаешь от монстров? Ну, конечно, ответный пас, что скатертью дорога. Ан нет, берегут людей. Вы не представляете, стали возить экскурсии в новый офис. Дальше – решили вопрос с транспондерами, всячески уговаривали. Из абсолютно логичного – помогли с детскими садами, школами и так далее.

И наконец, ключевой момент. Решили, кого первым переселять. Переехать из района в район для петербуржца – это же практически на Марс.

Сначала отправили, та-дам, БУХГАЛТЕРИЮ. За ней через три дня подтянули всех остальных.

Понятно, что некоторые консерваторы пытались прожить в офисе до самого конца, но и они потихонечку переехали. Одним из ключевых факторов, конечно же, является столовая с хорошим меню и качественным кофе. Наш человек с гордостью относится к себе как к работнику.

А в целом говорили про то, что происходит с офисами сегодня. С одной стороны, рекордный в Москве ввод новых площадей, более 700 тысяч квадратных метров. С другой стороны, понятно, что есть какое-то падение спроса. Но в целом нельзя сказать, что это какие-то катастрофические процессы в экономике.

Так что смотрим в будущее с определённым оптимизмом, в том числе и на офисный рынок. Ещё интересно, что наконец-то люди стали вкладывать деньги не только в квартиры, которые сегодня приносят 2-3% годовых, но и в офисные пространства. Есть возможность купить отдельный блок, а есть возможность вложиться через паевые фонды, которым принадлежат офисные здания, и ты, по сути дела, покупаешь ценную бумагу, обеспеченную метрами.

Спасибо большое за организацию форума «Гигабайты офисов», где состоялась наша сегодняшняя сессия. И отдельное спасибо всем спикерам:

Дмитрий Солин – партнёр Ward Howell;

Ульяна Курбацкая – директор по стратегии и операционному развитию Яндекса;

Игорь Темнышев – партнёр Nikoliers, департаменты офисной недвижимости и управления строительными проектами;

Алексей Фещенко – управляющий директор – начальник Управления эффективности Департамента недвижимости и эксплуатации Сбер;

Снежана Китаева – заместитель генерального директора – руководитель аппарата «Россети Ленэнерго»;

Людмила Коберниченко – руководитель дирекции недвижимости Альфа-Банка;

Павел Иншаков – коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО.

На фотке нет Ульяны из Яндекса, с ней отдельная зарисовка будет завтра.