Аварийные дома — объекты культурного наследия: начинаем системную работу по изменению регулирования
13 октября по моей инициативе в Общественной палате Российской Федерации состоялся круглый стол, посвященный расселению аварийных многоквартирных домов — объектов культурного наследия.
Организаторами выступили Комиссия Общественной палаты РФ по городской и окружающей среде, Комиссия по вопросам сохранения и обеспечения доступности культурного наследия Общественного совета при Минкультуры России, Комиссия «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, и Союз российских городов.
По данным Фонда развития территорий, сегодня в России насчитывается 1 751 аварийный МКД — объект культурного наследия. Из них 523 расселены, а 1 228 домов остаются нерасселенными.
За этими цифрами — люди, которые продолжают жить в аварийных зданиях, и исторические дома, которые годами разрушаются в ожидании решения.
На круглом столе нам удалось собрать представителей Минкультуры России, Минстроя России, Фонда развития территорий, ДОМ.РФ, АСИ, регионов, муниципалитетов, экспертного и предпринимательского сообщества. География участников — более 40 субъектов Российской Федерации и более 40 муниципальных образований.
🔹 Ключевые предложения, которые обсуждали:
— предусмотреть отдельный механизм и приоритетное финансирование расселения МКД — объектов культурного наследия;
— законодательно закрепить обязанность обеспечить сохранность здания сразу после расселения;
— готовить инвестора еще до завершения расселения и установить понятные сроки передачи объекта в хозяйственный оборот;
— изменить регулирование так, чтобы инвестор мог сохранять жилую функцию исторического дома;
— разработать специальный свод правил по реконструкции и приспособлению многоквартирных жилых домов — объектов культурного наследия;
— использовать механизмы КРТ, концессий и частного финансирования для расселения и последующего восстановления таких объектов;
— устранить ограничения по использованию земельных участков под ранее расселенными домами, чтобы сохраненные ОКН можно было вовлекать в экономический оборот, в том числе использовать под гостиничную и иную коммерческую функцию.
❤️ Отдельно хочу поблагодарить Евгению Муринец. Мы много лет вместе работаем над системным подходом к сохранению наследия в рамках Стратегической федеральной общественной инициативы «Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия», и сегодняшняя работа по совершенствованию механизмов расселения аварийных МКД — объектов культурного наследия является логичным продолжением этой большой системной работы.
📄 Сейчас мы готовим развернутый релиз и итоговую резолюцию круглого стола с конкретными предложениями по изменению законодательства.
📎 А пока прикладываю презентации участников — в них много региональных практик и конкретных предложений.
🎥 Запись круглого стола: https://vk.ru/oprf_official?z=video-93005764_456249350
Продолжаем работу.