Есть несколько гипотез-интерпретаций этих данных.

✔️ Цифры правильные, потому что согласуются с данными другого росстатовского обследования – ОБДХ. В 2023 (последний год, за которые открыты данные) по данным ОБДХ другие квартиры или комнаты были у 5,5-6,8% домохозяйств (в разные кварталы), в КОУЖ в 2022 и 2024 – 5,5%. Дача или дом сезонного проживания были у 14,2-14,7% домохозяйств из ОБДХ; дом на садовом (дачном) участке – у 9,6% домохозяйств из КОУЖ-2023 и 8,6% у домохозяйств из КОУЖ-2024.

✔️Цифры правильные, и, возможно, мы видим поляризацию домохозяйств по жилищным активам. В КОУЖ не спрашивают о количестве вторых квартир или домов, под каждый вид вторых жилых помещений – только одна клетка в анкете; так что вполне возможно, что домохозяйств-собственников жилых объектов становится меньше, но количество этих объектов у таких домохозяйств увеличивается – если столько строят, кто-то же это покупает.

✔️Цифры правильные, и, возможно, в них проявляется эффект изменения структуры совокупности домохозяйств. Росстат, конечно, всех удивил, показав по итогам ВПН-2020 (2021) 42% домохозяйств из одного человека, но сокращение среднего размера домохозяйств за последние полтора десятилетия показывают все обследования. Возможно, домохозяйств становится больше, но за счет малых по размеру домохозяйств, которые с меньшей вероятностью будут собственниками дополнительного жилья. Может быть так, что абсолютная численность домохозяйств, владеющих вторым жильем, не сокращается, но сокращается их доля из-за распространения мелких домохозяйств.

❌ Всё не так, всё неправильно. Потому что в РМЭЗ доля домохозяйств, у членов которых есть ещё квартира или часть квартиры, выросла с 9,8% в 2016 до 10,5% в 2023 (10,9% в 2022), доля домохозяйств, владеющих «дачей или другим домом, частью дома, садовым домиком», хоть и сократилась с 20,9% в 2016 до 18,7% в 2023, всё равно выше, чем у Росстата. А в целом доля домохозяйств, у которых есть хоть какое-то второе жилье, была 27,1% в 2016 и 25,8% в 2023.
26-27% в РМЭЗ явно больше, чем 15-17% в КОУЖ. И сопоставимая доля домохозяйств, владеющих чем-то жилым дополнительно к занимаемому жилью, фиксируется в обследовании домохозяйств по потребительским финансам от ЦБ РФ.

❌ Всё не так, всё неправильно. Потому что выборка для КОУЖ-2024 (и, видимо, взвешивание при коррекции выборки) выполнена с учетом данных ВПН-2020 (2021): «В качестве основы выборки использован базовый подмассив информационного массива Всероссийской переписи населения 2020 года». И словили эффект чрезмерно высокой доли домохозяйств из одиночек. И все остальные эффекты сомнительной по качеству переписи. Стоит дождаться публикации микроданных, чтобы сравнить сырые и взвешенные данные.