Будущее жилищного неравенства

попытались смоделировать для Чехии.
Тот редкий случай, когда социологи изучают не вчерашний день, а прогнозируют будущий.

Предпосылка, которая подогревала интерес исследователей, – будущие пожилые не обязательно будут вести себя так же, как нынешние. Сейчас представители старших возрастных групп очень редко избавляются от своего «жилищного капитала», передавая его по наследству. Однако будущие пожилые, кому сейчас 30, 40, 50, могут вести себя иначе: если пенсии, социальное обеспечения будут низкими, сокращение «жилищного капитала» (например, продажа жилья с покупкой более дешёвого) может рассматриваться как компенсация низких пенсионных доходов.
Модели прогнозировали неравенство по жилищному богатству (стоимости жилья) к 2050 г. для пожилого и всего населения по десяти сценариям, которые отличались демографическим (брачность, миграция), образовательными, экономическими (инфляция, занятость и доходы) параметрами; базовый год для прогнозов – 2012. Но каждый сценарий «проигрывался» в двух вариантах – состоится или нет семейная межпоколенная передача «жилищного капитала».

Что показали результаты моделирования?
Во-первых, жилищное неравенство со временем вырастет, среди пожилых – «постепенно и умеренно», для всего чешского общества рост неравенства будет более значительным.
Во-вторых, «прекращение трансфертов [жилья между поколениями] оказывает существенное влияние на «неравенство богатства» среди населения, особенно между пожилыми и молодыми когортами»: если не передавать жильё как наследственный актив, жилищное неравенство резко увеличится. «В действительности, конечно, трансферты не прекратятся полностью. Тем не менее, наше моделирование показывает, что трансферты жилья будут иметь более существенное влияние на жилищное неравенство, чем любой альтернативный экономический сценарий, включенный в наш анализ».
_______

Наверное, всегда можно придумать такой экономический сценарий, который «перебьёт» эффект семейных межпоколенных трансфертов в формировании жилищного неравенства, но если быть реалистичным, эти результаты вполне согласуются с другими исследованиями, с трансформацией «жилья как права» и «жилья как актива» в housing as patrimony (не знаю, как ёмко и точно перевести в современном контексте; «жильё как наследство» – слишком узко, скорее, подразумевается, что жильё – ответственность расширенной семьи). И, кстати, в классификациях жилищных режимов Россия более фамилистская, чем Чехия.