Динамика стройки в первые 5 месяцев 2026: кто в плюсе и минусе

На днях Росстат опубликовал доклад "Социально-экономическое положение России" за январь-май этого года. Строительство — сектор, где нынешнее охлаждение экономики видно раньше и резче всего: объём строительных работ по стране снизился на 7,4% в сопоставимых ценах, ввод жилья — на целых 21,7% к январю-маю прошлого года.

А на карте прекрасно видно две тенденции.

"Прайм-эра" у регионов, где идут большие стройки. Все главные точки роста — там, где строят не квартиры, а инфраструктуру за государственный, квазигосударственный или (реже) корпоративный счёт. Например:
1. Чукотка — рост в 2,9 раза (строится Баимский горно-обогатительный комбинат и сопутствующая инфраструктура)
2. Бурятия — рост на 95,8%. Это третий этап Восточного полигона — в республике развернулось строительство второго Северомуйского тоннеля длиной 15 км, и это один из самых дорогих инфраструктурных объектов России. Первый тоннель, кстати, строился больше 20 лет и позволил серьёзно нарастить пропускную способность БАМа.
3. Мурманская область — рост на 59,4%. Здесь уже давно создаётся арктический портовый кластер (верфь в Белокаменке, порт Лавна и весь Мурманский транспортный узел).
4. Хабаровский край — рост на 57,4%. Это снова Восточный полигон (тоннели, электрификация БАМа), плюс портовые стройки и продолжение строительства Малмыжского горно-обогатительного комбината.

В рыночной стройке ситуация хуже. Там, где строительство зависело от девелоперов и ипотеки, а крупных инфраструктурных строек нет, обвал: в Ивановской области на 55%, в Ульяновской на 56%, в Калужской на 49%, в Чувашии и Карелии на 45-47%. Это регионы, где после сворачивания массовой льготной ипотеки застройщики просто не выводят новые проекты.

С жильём антирекорды тоже показательны: Петербург упал на 56,6% (Москва при этом умудрилась вырасти на 0,5% — во многом за счёт строительства элитного жилья, которого в Петербурге вводится существенно меньше), Иркутская область на 52%, Вологодская на 50%. В плюсе регионы с развитым ИЖС: Чечня выросла на 46,7%, Севастополь — на 44,2%.

А ведь стройка — крупнейший внутренний заказчик металла, цемента, техники и рабочей силы. Её сжатие уже утянуло вниз металлургию и производство стройматериалов. Мегапроекты держат отраслевую статистику на плаву, но заместить рыночный спрос по всей стране они не могут: Северомуйский тоннель не будет покупать арматуру ивановского домостроительного комбината.

Телеграм | Max