РИА Новости представлен рейтинг российских регионов по доступности ипотеки

Авторы исследования отмечают рост объемов ипотечного кредитования в России: за первые восемь месяцев выдано почти 577 тысяч ипотечных кредитов, что почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2025 года. В денежном выражении совокупный объем выданной ипотеки вырос до 2,6 триллиона рублей против 1,9 триллиона рублей годом ранее. В среднесрочной перспективе эксперты РИА ожидают дальнейшего роста ипотечного кредитования, подчеркивая, что темпы роста будут сдерживаться высокой стоимостью жилья, жесткими условиями кредитования, а также замедлением роста заработной платы.

При расчете рейтинга регионы ранжировались по доле семей, способных вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, осуществляя при этом повседневные расходы. Размер кредита рассчитывался для квартиры площадью 60 м² при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и корректировались в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, а 30% — на прочие расходы. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки брались индивидуально для каждого региона.


ТопГан. Новости Северо-Запада в MAX