Мне предложили выступить, когда до начала форума оставалось меньше суток.
Видимо, организаторы решили, что лучший способ проверить компетентность спикера - не дать ему времени подготовиться😀
Тема круглого стола - регулирование риелторской деятельности.
Стол, кстати, оказался не таким уж и круглым. Точнее его вообще не было. Но был большой зал, заполненный слушателями, которые с основном состояли из девушек возрастом до 27 лет. Я не то, чтобы сидел и рассматривал их, но зумеры оказывается зумеры не только видеографы, а еще и юристы.
Надо понимать, что регулирование риелторской деятельности в повседневной жизни волнует меня примерно никогда.
Поэтому я не растерялся и, конечно, согласился.
Сразу решил не изображать из себя юриста среди юристов, поэтому пришел по-простому без костюма и взял тему, которая мне гораздо ближе:
Как клиент на самом деле выбирает риелтора и почему регулирование не создаёт доверие.
Позиция у меня простая.
Регулирование рынку действительно нужно. Как минимум чтобы установить нижнюю границу профессии и немного усложнить путь от «вчера продавал шаурму» до «сегодня эксперт по недвижимости». Шаурму я очень люблю. Шаурмисты, не смотрите на меня косо пожалуйста.
Но лицензия, реестр, экзамен или красивое удостоверение не сделают человека хорошим риелтором, агентом по недвижимости, брокером.И уж точно не заставят клиента доверить ему продажу квартиры за 100 миллионов.Потому что в реальной жизни специалиста выбирают через рекомендации, репутацию, публичную позицию и понимание того, что этот человек хотя бы примерно соображает, что делает.
Закон может поднять нижнюю границу профессии. Верхнюю всё равно определит рынок. Потому что доверие лицензированию не подлежит.
После сессии подошли несколько слушателей, дали очень приятную обратную связь. Ребята из Москвы.
Один из них сказал, что если соберётся покупать недвижимость в Казани, то обратится только ко мне. В этот момент в зале подул прохладный воздух, но возможно просто включили кондиционер.
Но менее приятно от этого не стало.
Короче, опыт интересный.
Ещё пару лет назад я бы вряд ли предположил, что меня будут приглашать на юридический форум рассуждать о будущем профессии риелтора.
А теперь вот сижу с умным лицом на фотографии и смотрю мемчики про риелторов.
#мыслипорынку