Алексей Рыжков и Seven Suns: Финансовый крах и арестованные миллиарды

Комитет по строительству Петербурга экстренно созывает встречу с дольщиками девелопера Seven Suns. Причина — катастрофическая ситуация вокруг недостроев компании, чей основатель Алексей Рыжков находится в СИЗО по уголовному делу с суммой ущерба в 2,5 миллиарда рублей.

В эпицентре кризиса оказались 382 дольщика. Власти и структуры Дом.РФ пытаются найти выход из тупика, но реальность бьет по карманам граждан безжалостно.

Правовой тупик в Сестрорецке
Особенно уязвимыми стали покупатели апартаментов в комплексе «Светлый Мир внутри» в Сестрорецке. Поскольку статус помещений — нежилой, государство не обязано гарантировать завершение строительства.

Ситуация усугубляется тем, что земельный участок арестован. Дольщики не могут рассчитывать даже на компенсацию от продажи земли, так как статус нежилья делает актив непривлекательным для инвесторов. Тем временем Дом.РФ, требовавший свыше 929 миллионов рублей по трем искам к структурам Seven Suns, удерживает средства на эскроу-счетах по петербургскому ЖК «Е.волюция» у Московских ворот. Сам недострой брошен и разрушается под воздействием природы, а обещанные ключи сорваны еще в июле 2025 года.

Кто попытается спасти проекты
Попытки реанимировать стройки натыкаются на бюрократические и юридические преграды:

Ульяновская ГК «Дарс девелопмент» рассматривается как потенциальный инвестор для петербургских ЖК «Е.волюция» и «Мир внутри», однако документальных подтверждений сделки нет, а сроки сорваны из-за арестов счетов и следственных действий.

В Москве Capital Group достраивает столичные объекты: ЖК «Сказочный лес» выведен на стадию 86% с обещанием ключей в сентябре 2026 года, тогда как по ЖК «Станция Л» сроки сдвинулись на весну 2027 года.

Ситуацию добивают иски налоговой о банкротстве дочерних структур Seven Suns с долгами до 60,7 миллионов рублей, что полностью блокирует любые быстрые соглашения.