📋 Обязан ли застройщик сдавать промежуточную отчетность в ГИРБО?

Добрый день! Продолжаю отвечать на ваши вопросы. Сегодня о промежуточной отчетности застройщика.

Короткий ответ: нет, не обязан. Но есть важный нюанс.

Почему не обязан?

По общему правилу Закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» промежуточную бухгалтерскую отчетность в ГИРБО (налоговую) сдавать не нужно. В государственный информационный ресурс попадает только годовая отчетность .

А как же 214-ФЗ?

Здесь часто возникает путаница. Закон № 214-ФЗ действительно требует от застройщика составлять и раскрывать промежуточную отчетность. Но раскрывать — не в ГИРБО, а в ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Требования:

- Промежуточная отчетность (за I квартал, полугодие, 9 месяцев), а также годовая отчетность сдается в ЕИСЖС (наш.дом.рф)
- В ГИРБО сдается только годовая отчетность (если застройщик не относится к категориям, обязанным сдавать промежуточную — например, исполнители гособоронзаказа) .

Риски при нарушении

Если не раскрыть промежуточную отчетность в ЕИСЖС — штраф по ст. 13.19.3 КоАП РФ:
- на должностных лиц: 15 000 – 30 000 руб.
- на юрлиц: 50 000 – 200 000 руб.

Вывод

В ГИРБО промежуточную отчетность сдавать не нужно. Но это не освобождает застройщика от обязанности публиковать её в ЕИСЖС. Это два разных требования, и штраф будет именно за отсутствие публикации на наш.дом.рф.

💬Я в МАХ

#вопросответ #застройщикам #214ФЗ #ЕИСЖС #ГИРБО #промежуточнаяотчетность #штрафы