🇷🇺 Семейная ипотека по-новому, ужесточение выдачи кредитов и индексация ЖКХ. Как поменяется жизнь россиян в октябре

🏡 Новая семейная ипотека

Процентная ставка и лимит кредита теперь напрямую зависят от количества детей и региона покупки жилья. Для семей с одним ребенком ставки вырастут (до 10% в регионах и 12% в Москве, Петербурге и областях), а для многодетных семей станут ниже (от 2% до 8%). Максимальная сумма кредита теперь составляет от 6 до 18 млн рублей в зависимости от тех же факторов. Также льготная государственная ставка теперь действует максимум 15 лет, после чего оставшийся долг может пересчитываться по рыночной ставке.

🚰 Индексация ЖКХ

Средний рост совокупного платежа по стране составит 9,9%. Подорожание затронет все основные регулируемые коммунальные услуги: электроэнергия в среднем подорожает на 11,3%; оптовые цены на газ для населения вырастут на 9,6%; водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение также подорожают (в среднем до 10% в зависимости от региона). Индекс 9,9% — это средний показатель совокупной платы по всей стране. Реальные суммы в платежках будут отличаться в зависимости от региона: Москва — повышение в среднем на 15%, Санкт-Петербург — на 14,6%, Ставропольский край — до 22% и так далее.

⭐️ Ужесточение выдачи кредитов

ЦБ снижает долю рискованных займов в портфелях банков и МФО чтобы ограничить рост закредитованности граждан. Если у вас уже есть несколько кредитов, рассрочек или карт, а новые выплаты будут забирать больше 50% официального дохода, получить новый кредит наличными или открыть кредитную карту станет практически невозможно. Банки будут массово отказывать в одобрении более высокого кредитного лимита по уже существующим картам, если ПДН клиента превышает допустимые нормы. Ограничения не распространяются на автокредиты и ипотеку.

🚇 Поезда станут дороже

Вводится опережающая индексация тарифов на железнодорожные перевозки, согласно которой билеты в плацкартные и общие вагоны поездов дальнего следования подорожают на 9,2%. Повышение цен затронет так называемый регулируемый (социально значимый) сегмент, стоимость которого напрямую контролирует Федеральная антимонопольная служба. В частности, подорожают: плацкартные вагоны, общие вагоны и вагоны с местами для сидения в пассажирских и скорых поездах, а также тарифы на перевозку багажа и грузобагажа.

❤️ Через СБП — наличка в любой банк

Новый функционал СБП позволит вносить наличные деньги через банкомат одного банка напрямую на свой счет в другом банке. За одну операцию можно будет перевести до 25 тыс. рублей, до 50 тыс. рублей — в сутки, до 200 тыс. рублей — суммарно за один месяц. Но новая функция появится не везде: каждый банк сам решает, подключать ли такой сервис. Пополнить можно будет только свой счет.

💸 Защита потребителей на маркетплейсах

Теперь маркетплейсы и агрегаторы обязаны предоставить покупателям «единое окно» для направления претензий напрямую продавцу через личный кабинет на самой площадке. Цифровая платформа обязана внедрить техническую возможность, чтобы покупатель, обнаруживший брак, мог отправить продавцу досудебную претензию через функционал маркетплейсах. Если вы оплачивали товар через маркетплейс, то в случае одобрения претензии платформа будет обязана помочь технически провести возврат средств.

💻 Изменения для самозанятых

Вводятся ограничения на длительность сотрудничества самозанятых и ИП с одним заказчиком. Теперь сотрудничество с одним и тем же заказчиком через цифровую платформу в объеме от 60 часов в месяц в течение полугода (6 месяцев подряд) квалифицируется как признак трудовых отношений. Если алгоритмы площадки фиксируют превышение лимита, платформа обязана временно ограничить (приостановить) взаимодействие между данным исполнителем и заказчиком. Правило затрагивает конкретные отрасли из постановления правительства: строительство и ремонт, складское хозяйство, логистику и доставку, общепит, торговлю, маркетинг, рекламу, IT и операции с недвижимостью.

📈 Платформенная экономика

Весь цифровой бизнес (маркетплейсы, агрегаторы такси, доставки и биржи фриланса) выводятся из зоны внутренних правил и оферт в строгое правовое поле. Одно из главных изменений — запрет на изменение условий договора задним числом. Платформы должны будут уведомлять заранее о планируемых обновлениях: как правило, минимум за 15 дней, а для отдельных существенных условий — за 45 дней. Маркетплейсы также больше не имеют права принудительно устраивать распродажи и снижать ценники на товары за счет маржи продавца без его явного одобрения. Единое окно для разрешения споров с продавцом и ограничения для самозанятых — тоже части нового закона.

Вечерний Телеграмъ ВКонтакте — подписывайся