Технология управления

🔴🔴🔴🔴
Уважаемые жители!

Мы продолжаем устанавливать полусферы в тех местах, где парковка машин запрещена и опасна.

Да, это создаст неудобства для некоторых водителей. Да, придётся искать другое место. Но мы выбираем безопасность.

Почему это важно?
🔴 Каждый год в России происходят пожары в жилых домах, где проезд пожарной техники оказывается невозможным. Причина — припаркованные вплотную к дому машины.

🔴 Каждая минута на пожаре — это чья-то жизнь. Пока пожарные ищут хозяина машины или пытаются её объехать — огонь распространяется. Люди задыхаются в дыму. Дети не успевают выбежать.

🔴 В этих случаях трагедии случаются не из злого умысла, а из-за того, что «так удобно поставить машину на пять минут». И никто не думает о пожаре, пока он не случился прямо сейчас.

Мы не хотим ждать, когда что-то случится у нас.

Мы устанавливаем полусферы там, где парковка запрещена:
- у запасных выходов
- на проездах для спецтехники
- в зонах, где машины перекрывают доступ к пожарным гидрантам
- в местах, где припаркованный автомобиль мешает проезду скорой, пожарной или аварийной службы

Обратите внимание: парковаться рядом с полусферами нельзя. Это не прихоть УК. Это закон и здравый смысл.

Важно‼️
✔️Не паркуйтесь в запрещённых местах, даже на пять минут 
✔️Объясните соседям, почему это важно — особенно если у них есть дети 
✔️ Не снимайте и не повреждайте полусферы — они стоят для вашей же безопасности

Пока ничего не случилось — кажется, что проблемы нет. Но мы отвечаем за ваши дома. И будем ставить полусферы там, где нельзя парковать. Даже если кому-то это не нравится.

Потому что безопасность важнее удобства. Всегда.

С заботой, ваша УК.💙

Обычно мы показываем результаты уборки в подъездах и во дворах. Но есть места, которые редко попадают в объектив, хотя от их состояния зависит работа всего дома.

2-я Строительная, 25.

Наши сотрудники провели генеральную уборку помещения теплового узла. Это сердце системы отопления и горячего водоснабжения дома.

Поверхность пола обработали специальными моющими составами — пеной и пастой, а затем тщательно смыли.

Почему это важно? В чистом техническом помещении оборудование работает стабильнее, проще вовремя заметить протечку или неисправность.

И это просто наш подход: порядок должен быть везде, даже там, куда жители не заходят.

Продолжаем наводить порядок в других технических помещениях. Дом — это не только квартиры.

С заботой, ваша УК.💙

С кусторезом в руках! ✂️🌿
А вы подстригли живую изгородь?

«Что значит — сама нарастёт?» Нарастёт, но вряд ли вам это понравится! Не будете стричь — получите редкий лес торчащих палок, колыхаемых ветрами Патрокла.

Стригу кусты кизильника (юные — тоже), а также дёрен (красные ветки). Вейгелы, спиреи, форзиции стричь поздно или рано — как посмотреть. Их можно стричь сразу после цветения.

То ли я, то ли кусторез производим впечатление: дети бежали ко мне наперегонки согласовать открытие своих магазинов на площадке, взрослые кидали завистливый взгляд.

Чувствовала себя во всеоружии 😎

Что значит видео не грузится? А МАХ я зачем пишу каждый раз 😉
Кусторез был  получен в дар от "Технологии управления", управляющей компании для "Сочинской аллеи", с ними можно и пострелять: здесь!

@Larisagolos и  мой канал в МАХ

#кусторез #заметкисадовника #Сочинскаяаллея

Мы сделали новую подборку — небольшие, но очень приятные вещи для кухни, холодильника и чистоты в доме. Всё это можно заказать на Wildberries.

✨ Ultragloss. Умные тряпки для стёкол и зеркал — 4 шт
Никаких разводов. Никакой химии. Просто провели по стеклу — и оно чистое. Подходят для зеркал, окон, стеклянных столешниц, плитки, экранов. Можно использовать сухими или слегка влажными. Стираются и служат долго. Забудьте про полосы и грязные разводы.

🌬️ Breesal. Поглотитель запаха для холодильника
Больше никакой каши из запахов селёдки, лука и вчерашнего супа. Компактный блок просто ставится в холодильник или морозилку — и нейтрализует неприятные ароматы, а не маскирует их. Работает до нескольких месяцев. Легкий способ сделать холодильник свежим.

🧴 LEKANA BRAND. Набор парфюмированных освежителей воздуха — 3×250 мл
Три разных аромата в одной упаковке. Можно поставить в прихожую, ванную, кухню или даже в машину. Приятные запахи, долго держатся.

🥗 Распылитель для масла и уксуса
Хотите меньше масла при жарке или в салате? Одного нажатия достаточно, чтобы равномерно распылить масло или уксус по сковороде или овощам. Экономичный, красиво выглядит на кухне. Для тех, кто любит готовить без лишнего жира.

Пусть дома будет чисто, свежо и приятно пахнуть — без лишних усилий.

С заботой, ваша УК.💙

Подписывайтесь на наш резервный канал в MAX — там важная информация без задержек.

MAX работает быстрее, поэтому в нем будет появляться срочная информация: аварии, отключения , изменения в работе УК,экстренные уведомления — всё, что нужно знать прямо сейчас.
Подписывайтесь, чтобы узнавать о срочных событиях первыми

С уважением, ваша УК.

Уважаемые жители!
Мы часто слышим от вас: «Почему вы не поставите лавочки?», «Сделайте шлагбаум», «Посадите кусты во дворе», «Поставьте консьержа», «Отремонтируйте подъезд».

Управляющая компания не имеет права тратить ваши деньги на такие вещи без вашего согласия. Это прямо запрещено Жилищным кодексом РФ. Мы распоряжаемся деньгами, которые вы платите по тарифу. И закон чётко делит: что мы обязаны делать в любом случае, а что — только по решению общего собрания (или совета дома, если вы передали ему эти полномочия).

❗️❗️Что нельзя сделать без вашего решения?

✔️ Установить шлагбаум, лавочки, урны, детскую площадку
✔️ Посадить кусты или клумбы во дворе
✔️ Организовать консьержа или охрану в подъезде
✔️Установить дополнительные камеры видеонаблюдения
✔️ Сделать ремонт в подъезде лучше, чем требует закон
✔️Повесить новые двери или заменить окна в подъезде на более дорогие
✔️ Сделать парковку или ограждение газонов

Как принять решение: два варианта

Вариант 1. Общее собрание собственников (ОСС).
Вы собираете собрание (или передаёте голоса через приложение/доверенность, принимаете решение, а мы его исполняем. Это стандартный путь.

Вариант 2. Если у вас есть совет дома
Если ваше общее собрание уже передало совету дома полномочия решать вопросы текущего ремонта (а установка лавочек, шлагбаума и ремонт подъезда — это он и есть), то достаточно протокола совета дома.
Без такого решения общего собрания о передаче полномочий — совет дома не может ничего «решать», только рекомендовать.

А что УК может без собрания?
Мы содержим дом в исправном состоянии: убираем подъезды, чиним протекающие трубы, лампочки и перила, убираем территорию. А вот любое улучшение (установка новой лавочки, покраска стен дорогой краской, шлагбаум) — только через вас.

Инициируйте собрание или заседание совета дома, назначьте ответственного. Мы поможем с документами и подсчитаем смету. Но решение — за вами.

С уважением, ваша УК.💙

Патрокл снова участвует в общегородском голосовании!

На пересечении улиц Сочинской и Североморской уже строится новый сквер благодаря активному голосованию жителей района в конкурсе "Твой проект".

Сейчас идет состязание 7 заявок от разных районов Владивостока в конкурсе "Лига перемен". Примите участие в голосовании, т.к. каждый голос очень важен. Заявка от Патрокла позволит установить в новом сквере качели.

Голосование проходит в Telegram, инструкция из нескольких простых шагов здесь: https://t.me/patroklinfo/25875

Мы уже знаем, что внутри нас — дыхание древних звезд. Осталось сделать последний шаг — увидеть космос своими глазами (или хотя бы услышать о нём).

Собрали что посмотреть в день Космонавтики.

1️⃣ Для любителей фантастики и хороших историй 📖
Творческая встреча «Космические истории» с писателем-фантастом Натали Тумко. Писательница расскажет, как рождаются сюжеты, в которых наука, мифология и быт российских окраин переплетаются в единую историю.

Где: библиотека «БУК» (ул. Светланская, 55)
Когда: 12 апреля, 16:00

2️⃣Для тех, кто хочет знать героев в лицо 👨‍🚀
Программа о героях-космонавтах и учёных. Гостей библиотеки №10 ждёт рассказ о тех, благодаря кому человек полетел в космос.

Где: библиотека №10
Когда: 12 апреля, 11:00

3️⃣Для тех, кто хочет потрогать Вселенную руками 🪐
Познавательная программа «Вселенная в кармане».
Гости побывают в роли планет, испытают на себе движение и столкновение небесных тел, изучат карту звёздного неба и рассмотрят музейный планетарий.

Где: Дом-музей чиновника Суханова (ул. Суханова, 9)
Когда: 12 апреля, 15:00
Стоимость: 500 рублей

4️⃣Для детей и тех, кто любит рисовать 🎨
Мастер-класс «Космо котики» с художником Евгением Андреевым. Рисуем космических котов в центре современного искусства.

Где: центр современного искусства «Артэтаж»
Когда: 12 апреля, 14:00

А ещё 12 апреля в «Артэтаже» работает выставка «И снится нам…» (открыта с 10:00) — работы учащихся художественных школ о космосе. Вход на выставку — свободный.

А вы знали, что мы-потомки Звезд? 💫
Необычные факты ко дню Космонавтики уже в подборке👉