Парковый в Челябинске: участок под поликлинику снят с кадастра, земля под школу уже стала жилой

Наши читатели из челябинского микрорайона Парковый жалуются на то, что происходит с их районом уже не первый год - и, по их словам, беспредел дошел до критической точки.

Микрорайон начали строить около 15 лет назад. Все это время он позиционировался как современный и комфортный район у Северо-Западного лесопарка. На деле картина противоположная: жителей лишают не только зеленых насаждений, но и самой возможности когда-либо получить нормальную социальную инфраструктуру.

Главная боль - отсутствие поликлиники. Огромный участок между улицей Молодогвардейцев и Краснопольским проспектом изначально был выделен под размещение медицинских учреждений. Уже тогда это казалось жителям странным - слишком большая территория, наполеоновские планы.

На таком участке без труда поместились бы несколько жилых комплексов: три дома ЖК «Краснопольский» напротив занимают лишь половину его длины. В мегагалактическую поликлинику никто всерьез не верил, но теплилась надежда, что медучреждение в районе все-таки появится.

Сейчас этот участок снят с кадастрового учета. Жители подозревают: скорее всего, его перенарежут по-новому и выставят на торги уже под жилищное строительство.

Случай не единичный. Такая же история происходила в 56-м микрорайоне. Когда люди покупали квартиры, один из участков на плане значился под строительство начальной школы. Сейчас на кадастровой карте он уже числится под жилую застройку. Школы не будет.

Аналогичная ситуация разворачивается на улице Бейвеля. Участок в границах улиц Бейвеля, Хариса Юсупова и Скульптора Головницкого изначально предназначался для нежилой инфраструктуры - спортивно-оздоровительный комплекс, торгово-офисный центр, парковки. Никаких жилых домов не предусматривалось, тем более что прилегающие микрорайоны и без того застроены очень плотно.

Теперь местные депутаты и застройщики продвигают проект по переводу этой земли под жилой квартал - не менее восьми домов высотой от 20 этажей. При том, что в районе застройка в основном 10-этажная, и появление таких высоток кардинально изменит облик перенаселенного микрорайона.

Жители выступили против. На публичных слушаниях заявили: дороги перегружены, школы и детсады переполнены, поликлиник в районе нет. Застройщик получил более 200 замечаний и пока отозвал проект. Но, по заявлению чиновников, от планов не отказались - документы могут подать повторно.

Логика происходящего понятна каждому жителю. Участки, изначально предназначенные для социальной и коммерческой инфраструктуры - магазинов, паркингов, школ и поликлиник, - потихоньку переводят обратно под жилые высотки. Район уплотняют, и причина очевидна: рядом большой лесопарк, квартиры здесь можно продать дороже.

Сами жители считают, что огромный участок между Молодогвардейцев и Краснопольским вообще не нужен под застройку - ни под поликлинику, ни тем более под жилье. Лучше официально присоединить его к Северо-Западному лесопарку, который действительно является легкими района. Поликлиника нужна, но для нее можно найти другой свободный участок вне зеленой зоны.

Главное требование жителей - проверить, как эти участки в свое время попали в частные руки и на каких основаниях их назначение меняется с социального на жилое. Судя по тому, как легко земли под объекты инфраструктуры переназначаются под жилье, а лесные массивы исчезают с кадастра, там наверняка вскроется масса нарушений.

Что в итоге. Поликлиники в районе, скорее всего, не будет вообще. Кусок леса могут вырубить под очередной ЖК. Свободных территорий под социальные объекты практически не осталось. Район становится теснее, машин больше, дороги перегружены, школы переполнены, инфраструктура вот-вот лопнет.