Талан | Девелопер родных городов

Пусть детство будет счастливым!

Сегодня наши города наполнены звонким смехом, яркими улыбками и ароматом цветов. С 1 сентября, дорогие друзья! Пусть в новом учебном году знания будут приходить легко и только с улыбкой. Мы желаем вам, чтобы этот год был щедрым на высокие оценки и полным интересных открытий.

Мы будем рядом, чтобы продолжать создавать для ваших семей пространства, в которых у детей будет место и возможности для роста, а у родителей — спокойствие за своих малышей.

С заботой о вашем счастье, 
Команда «Талан» 💚

P. S. Мы заботимся о вашем комфорте каждый день — а как мы это делаем, расскажем в следующем посте.

«Талан» будет жить здесь

Мы начинаем масштабное объединение всех региональных аккаунтов в одном месте, и центром этого слияния станет аккаунт города Ижевск. Это не случайность — именно здесь, в столице Удмуртии, 24 года назад родился «Талан».

Оставайтесь с нами на этой странице. Совсем скоро именно это пространство станет главным голосом «Талан» во всех регионах присутствия 💚

В чем секрет порядка в квартире?

Говорят, секрет убранной двухкомнатной квартиры в том, что на самом деле она трехкомнатная. А мы знаем еще один способ — своя личная кладовая.

Пылесос, сезонные вещи, чемоданы, инструменты, запасы бытовой химии — все, чему не хочется искать место в квартире, можно убрать за отдельную дверь
📦📦📦

Так жилое пространство остается свободным от вещей, а уборка не превращается в квест «куда это все сложить».

В «Город-парк. Культурный» кладовые еще остались в наличии — смотрите варианты от 2.1 до 4.9 м² и выбирайте тот, где для каждой вещи найдётся своё место 💚

Талан в MAX

Правда или миф: когда можно взять семейную ипотеку повторно?

Говорят, что семейную ипотеку можно оформить только один раз. Но есть ситуации, когда воспользоваться программой повторно все-таки можно.

Разбираем по пунктам 👇

1️⃣ Первая льготная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года

Кредиты по льготным программам, полученные до этой даты, не учитываются при проверке права на новую семейную ипотеку. Поэтому, если у вас есть семейная ипотека, оформленная до 23.12.23 года, то вы вправе оформить еще одну.

2️⃣ После оформления первой ипотеки в семье родился еще один ребенок

Если предыдущая льготная ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, для повторной семейной ипотеки должны одновременно выполняться два условия: в семье появился еще один ребенок и предыдущий кредит полностью погашен. Поэтому, если в вашей семье появился еще один малыш, проверьте, у вас может появиться возможность взять семейную ипотеку повторно.

Условия ипотеки могут меняться, поэтому перед оформлением важно убедиться, подходите ли вы под льготную программу именно сейчас

А если выбираете квартиру в «Город-парк. Культурный», наши менеджеры помогут разобраться в условиях ипотеки и подобрать подходящий вариант💚

Талан в MAX

Что выбрать для инвестиций: вклад или недвижимость?

Ключевая ставка снижается — вместе с ней постепенно становятся ниже и ставки по вкладам. Если сегодня депозит приносит около 11%, после дальнейшего снижения ставок доходность новых вкладов может оказаться заметно ниже: всего 7-8% годовых. А переложить деньги на прежних условиях уже не получится.

Квартира — это актив, который сохраняет капитал:

☑️Защищает от инфляции — стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе меняется вместе с ценами на рынке

☑️Сохраняет капитал — вместо цифр на счете у вас остается материальный актив

☑️Приносит арендный доход — средняя аренда однокомнатной квартиры в Ижевске ~23 500 ₽/месяц, что дает +282 000 ₽ в год.

Если рассматриваете недвижимость как способ сохранить и приумножить капитал, посмотрите актуальные предложения в «Город-парк. Культурный» на сайте Талан 💚

Талан в MAX

Планировки, цены и 3D-тур — все сразу на интерактивном столе

В мобильном офисе Талан в «Город-парк.Культурный» можно не просто пообщаться с менеджером и узнать больше о проекте — здесь удобно сравнивать квартиры и выбирать подходящий вариант прямо на интерактивном столе.

На большом экране можно:
▫️ посмотреть все доступные квартиры и сразу увидеть их стоимость
▫️ сравнить разные варианты между собой
▫️ заглянуть внутрь квартиры в 3D
▫️ виртуально прогуляться по двору и бульвару
▫️ посмотреть на концепцию всего «Город-парк» с высоты птичьего полета и отдельно рассмотреть первый дом
▫️ изучить планировки, характеристики и другую информацию о проекте

А менеджер поможет разобраться в вариантах, сравнить их между собой, расскажет об условиях покупки и ответит на вопросы

📍Ждем вас в мобильном офисе — покажем проект во всех деталях 💚

Талан в MAX

Станьте победителем розыгрыша 3 билетов на SKLØN KIDS в Нечкино 💚

Талан - партнер семейного музыкального фестиваля SKLØN KIDS, который пройдет 21-23 августа на территории активного курорта Нечкино

В программе фестиваля:
- Творческие мастер-классы
- Спортивные и развлекательные станции
- Пенная вечеринка для детей и взрослых
- Кино под открытым небом
- И концерт хэдлайнера фестиваля GAZAN

Узнайте подробности и участвуйте в розыгрыше билетов на настоящий семейный рейв в нашей группе ВКонтакте:
https://vk.ru/wall-41883139_21695

Победителя объявим уже 19 августа. И пусть повезет именно вам!

Талан в MAX

2+ квартира 57,7 м² с платежом от 27 139 ₽ в месяц

В этой квартире с просторной кухней-гостиной есть место и для общей жизни, и для уединения:

▫️окна на две стороны света
▫️две приватные спальни
▫️два санузла
▫️гардеробная зона
▫️лоджия
▫️потолки 2,7 м

Кухня-гостиная подойдет для семейных обедов, встреч с друзьями и совместных вечеров с близкими

Подробнее о квартире и планировке — на сайте 👀

А если хотите посмотреть, как пространство выглядит вживую, загляните в 3D-тур 💚

Талан в MAX

Поздравляем с Днем строителя!

Сегодня мы говорим спасибо всем, кто своим трудом создает места, где начинаются новые семейные истории, звучит детский смех, рождаются традиции и живут самые теплые воспоминания.

Спасибо каждому, кто причастен к этому большому делу. Пусть ваш труд приносит чувство гордости, вдохновляет на новые достижения, а результат каждый день напоминает, что самые важные истории всегда начинаются с дома.

С уважением и заботой,
команда «Талан» 💚

Талан в MAX

☀️Подборка квартир с окнами на разные стороны света

Для тех, кто любит много естественного света и воздуха

С такими планировками удобно поддерживать комфортный микроклимат дома в любое время года

📍1+ комн. квартира 42,8 м² — ипотека от 25 821 ₽/месяц

📍2+ комн. квартира 62,1 м² — ипотека от 26 674 ₽/месяц

📍2+ комн. квартира 59,2 м² — ипотека от 26 038 ₽/месяц

📍2+ комн. квартира 60,7 м² — ипотека от 26 883 ₽/месяц

Открывайте планировки по ссылкам или переходите на сайт — там еще больше вариантов💚

Талан в MAX

Как идет строительство «Город-парк.Культурный»

В этом посте собрали свежие кадры со стройки: смотрите и делитесь с близкими💚

Вот что уже сделано:

🔹 Котлован — 100%
🔹 Устройство монолитного фундамента — 100%
🔹 Монолитные работы ниже отметки 0,000 — 100%
🔹 Монтаж металлоконструкций — 1%
🔹 Монолитный каркас выше отметки 0,000 — 68%
🔹 Стены и перегородки — 18%
🔹 Наружные сети — 24%

Выбрать планировку и посмотреть актуальные предложения можно на сайте💚

Талан в MAX

🍉 Арт-арбузник в «Город-парк» получился по-настоящему летним!

Спасибо всем, кто провел этот вечер вместе с нами 💚

В этот раз День открытой стройки прошел в необычном формате: под звуки саксофона гости писали картины на мастер-классе, общались, наслаждались арбузами, легкими закусками и просто отдыхали в хорошей компании.

Мы познакомились с будущими жителями, встретились с теми, кто только выбирает квартиру, рассказали о ходе строительства и ответили на самые разные вопросы о проекте.

Спасибо каждому, кто пришел, разделил с нами этот вечер и зарядил его теплой атмосферой!

📹 Делимся небольшим видео о том, как это было

Подписывайтесь и следите за новостями здесь и
в MAX — впереди новые встречи и новые поводы увидеть, как растет «Город-парк»💚