Талан | Девелопер родных городов

Связь восстановлена! 🥳

В штатном режиме снова принимаем звонки и сообщения от Вас.

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства ❤️‍🩹

🟢 Дорогие друзья, срочное сообщение

По техническим причинам временно не можем отвечать на ваши звонки, сообщения и заявки.

Задать вопросы и получить любую информацию по покупке квартир, коммерческих помещений и кладовых ориентируем вас на доступный способ связи

Мобильный телефон
Специалиста по продаже недвижимости

+79225060136
Акимов Константин

Надеемся на скорое разрешение ситуации. И сообщим вам о восстановлении связи в нашем канале.

Берегите своих близких 💚

⤵️Семейная ипотека меняется с октября. Что уже известно

В последнее время активно обсуждаются изменения программы: размер ставки может зависеть от количества детей, региона и площади квартиры.

Вот как могут измениться условия для Удмуртии:
1 ребенок — ставка 10%
2 ребенка — ставка 8%
3 ребенка — ставка 6%
4 ребенка — ставка 4%

Пока это только проект и выгодные условия на покупку квартир по семейной ипотеке в «Город-парк.Культурный» продолжают работать:

▫️ставка от 4,6%
▫️первый взнос от 20%
▫️максимальный срок до 30 лет

Если вы давно планировали покупку квартиры, сейчас удачный момент:
✔️ оформить ипотеку по действующим условиям
✔️ получить бесплатную консультацию ипотечного брокера
✔️ забронировать понравившуюся квартиру

Звоните: +7 (3412) 509-509 или приходите на консультацию в офис💚

Талан в MAX

🍉 Сегодня встречаемся на Арт-арбузнике в «Город-парк»!

📅 Уже сегодня в 18:00 ждем вас на Дне открытой стройки. Покажем, как растет будущий район, расскажем о ходе строительства, ответим на ваши вопросы и проведем теплый летний вечер вместе.

Если вы присматриваетесь к проекту — это отличный шанс познакомиться с ним поближе, увидеть, как продвигается строительство и задать все вопросы нашим специалистам.

📌 Вас ждет живая музыка, мастер-класс по рисованию на холсте, коктейльный бар, арбузы и фуршет

📍Для участия требуется регистрация ПО ССЫЛКЕ

До встречи на Арт-арбузнике! 🍉

Талан в MAX

Квартира формата 3+ с ежемесячным платежом от 29 378 ₽ в месяц

В этой планировке три отдельные спальни, чтобы у каждого была своя комната, и кухня-гостиная 18,2 м² — место, где можно собраться всей семьей за ужином или провести выходной вместе☕️

Что делает эту квартиру особенно удобной:
▫️ мастер-спальня
▫️ окна на две стороны света
▫️ два санузла
▫️ гардеробная 3,7 м²
▫️ лоджия
▫️ потолки 2,7 м

А за пределами квартиры — прогулки в парке, берег пруда и новый район, который создается для комфортной жизни

Смотрите подробнее на сайте Талан и в 3D-туре

Талан в MAX

День открытой стройки в «Город-парк» — приглашаем на Арт-арбузник 🍉

В четверг, 23 июля в 18:00 открываем двери строительной площадки и приглашаем вас увидеть, как растет будущий район.

В программе:
✨ презентация проекта и рассказ о ходе строительства
🎷 живая музыка саксофона
🍸 коктейльный бар
🎨 мастер-класс по рисованию на холсте

Это отличный повод познакомиться с проектом, задать вопросы нашим специалистам, узнать больше о будущем «Город-парк» и провести летний вечер в приятной атмосфере💚

Будем рады всем, кто уже ждете свою квартиру в «Город-парк», только знакомитесь с проектом или выбирает новый дом вместе с брокером

📌Для участия требуется регистрация ПО ССЫЛКЕ

До встречи 23 июля в 18:00 на Дне открытой стройки!

Талан в MAX

👀 Всего 4 квартиры со скидкой в «Город-парк»

Только до 27 июля на квартиры в «Город-парк» действует дополнительная скидка до 6%

Если вы как раз планировали покупку, сейчас самое время узнать, подходят ли вам квартиры, участвующие в предложении.

📅 Скидка действует при выходе на сделку до 27.07.2026

Узнать, какие квартиры участвуют в акции, и рассчитать итоговую стоимость можно у наших менеджеров.
📞 Звоните: +7(3412) 509-509

Талан в MAX

Подборка двухкомнатных квартир в «Город-парк. Культурный»

Если выбираете квартиру для семьи, посмотрите эту подборку квартир📖

Собрали классические двухкомнатные планировки и современный формат 2+ с большими кухнями-гостиными:

📍2 комн. квартира 57,1 м² — платеж от 25 462 ₽/мес

📍2 комн. квартира 52,7 м² — платеж от 25 631 ₽/мес

📍2+ комн. квартира 58,3 м² — платеж от 25 953 ₽/мес

📍2+ комн. квартира 56,6 м² — платеж от 25 650 ₽/мес

📍2+ комн. квартира 62,1 м²— платеж от 26 626 ₽/мес

Больше вариантов смотрите на сайте Талан 💚

Узнайте подробности и забронируйте квартиру по телефону: +7 (3412) 509-509

Талан в MAX

Какие ипотечные ставки действуют для тех, кто не подходит под семейную ипотеку?

В «Город-парк. Культурный» в июле действуют сразу несколько ипотечных программ:

🔹 Базовая ипотека от 11,9%
Подойдет тем, кто хочет оформить ипотеку на стандартных условиях по сниженной ставке

🔹 0,11% на первый год
Подойдет, если важно максимально уменьшить ежемесячный платеж в первый год после покупки. Затем применяется рыночная ставка

🔹 5% на первые два года
Подойдет, если планируется продажа другой недвижимости, окончание вклада или рефинансирование в будущем. Затем применяется рыночная ставка

🔹 4,4% на первые 9 месяцев
Программа «Сниженный платеж» от Совкомбанка. При первом взносе от 25% первые 9 мес. действует ставка 4,4%, затем — ключевая ставка Банка России + 5%

💚 Все программы действуют без удорожания стоимости квартиры

Менеджеры и ипотечный брокер Талан помогут сравнить программы, рассчитать платеж и подобрать выгодное решение.

📞Звоните: +7 (3412) 509-509

Талан в MAX

⚡️Ипотечные каникулы для семей с детьми: закон изменится

Президент подписал закон, который расширяет возможности ипотечных каникул для семей с детьми

С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родился второй или последующий ребенок, смогут оформить ипотечные каникулы без подтверждения снижения дохода. Льготный период может длиться до 18 месяцев — пока малышу не исполнится 1,5 года.

Что это значит?

🔹Если в семье появляется ребенок, можно снизить финансовую нагрузку по ипотеке без риска штрафов и ухудшения кредитной истории.

🔹Каникулы доступны по ипотеке на единственное пригодное для проживания жилье при сумме кредита до 15 млн ₽. Использовать эту меру поддержки можно один раз за весь срок действия кредитного договора.

Новые правила будут распространяться и на ипотеку, оформленную до 1 сентября 2026 года.

📌 Основание: Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ

Такие изменения делают покупку собственного жилья еще более комфортной для семей с детьми. А значит, это еще один повод задуматься о покупке квартиры по семейной ипотеке от 4,6% в «Город-парк.Культурный» от Талан

Талан в MAX

Поздравляем с праздником!

8 июля мы отмечаем День любви, семьи и верности. Это день, когда мы вспоминаем, ради кого утром хочется вставать пораньше, чтобы сварить кофе на двоих, ради кого мы придумываем уютные традиции и возвращаемся домой с желанием обнять самых родных.

Желаем вам самого важного: чтобы в вашем доме всегда было тепло, чтобы вы слышали друг друга и чувствовали сильное плечо рядом. Пусть ваши семейные традиции передаются из поколения в поколение, а поводов для радости будет как можно больше.

С заботой о вас и ваших семьях,
Ваша команда «Талан» 💚

Талан в MAX

Новости со строительной площадки «Город-парк.Культурный»

Строительство идет по плану🏗 Уже выполнено:

🔹 Котлован — 100%
🔹 Устройство монолитного фундамента — 100%
🔹 Монолитные работы ниже отметки 0,000 — 96%
🔹 Монтаж металлоконструкций — 1%
🔹 Монолитный каркас выше отметки 0,000 — 50%
🔹 Стены и перегородки — 12%
🔹 Наружные сети — 20%

Каждый этап приближает будущих жителей к новоселью💚

А если хотите видеть стройку в режиме реального времени — подключайтесь к онлайн-трансляции с площадки🌿

👉 Подробнее о проекте на сайте ТАЛАН и в канале MAX

Купили квартиру? Узнайте про налоговый вычет 👀

Вы уже знаете, что при покупке квартиры государство позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ?

🔹 За покупку квартиры — до 260 000 ₽
🔹 За проценты по ипотеке — до 390 000 ₽
🔹 Если квартира куплена в браке, супруги могут оформить вычет отдельно и УДВОИТЬ общую сумму возврата

Важно: воспользоваться вычетом могут те, кто официально работает и платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Разберем на реальном примере 👇

Супруги купили квартиру формата 2+ площадью 48,2 м² в «Город-парк. Культурный» по программе семейной ипотеки с ежемесячным платежом от 23 516 ₽. После оформления права собственности они могут воспользоваться налоговым вычетом:

🔹Если квартира оформлена в общую собственность супругов, семья сможет вернуть до 520 000 ₽ на двоих

🔹И дополнительно сможет оформить вычет по уплаченным процентам до 390 000 ₽ на каждого супруга

Если вы уже выбираете квартиру, сохраните этот пост, чтобы не потерять полезную информацию 💚

Талан в MAX