За август и сентябрь я прошла по каждому объявлению о продаже земли и домов в Местиа и соседних сёлах, и чаще всего мне попадался один и тот же участок у разных продавцов с разной площадью и разной ценой, а в описаниях раз за разом стоял газ, которого в Сванети нет вообще. Я сверила кадастровые коды, отделила агентства от собственников и свела всё в реестр из 51 объекта, среди которых 41 участок.

Медиана по 17 участкам в самом посёлке, где продавец указал и цену, и площадь, вышла 80 долларов за метр, при том что в центре просят до 350, а у аэропорта начинают с 10, поэтому одной цифрой здесь ничего не решить.
К реестру я написала гайд, где разбираю цены по районам, объясняю, какую землю вправе купить иностранец и как перевести её из сельскохозяйственной, считаю, во что обходится стройка в горах сверх цены подрядчика, и собираю 11 проверок, которые я бы прошла до задатка.

Сейчас вы можете купить реестр и гайд за 50 лари.
Напишите под этим постом слово «guide», и я пришлю ссылку на оплату.

@SvanetiGe