🏚 Льготную ставку по семейной ипотеке могут ограничить 15 годами

Власти планируют изменить условия семейной ипотеки: льготная ставка будет действовать не весь срок кредита, а только первые 15 лет, пишут «Известия». После этого ставка может вырасти до рыночного уровня, привязанного к ключевой ставке ЦБ. Сейчас государство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой 6% и рыночной стоимостью кредита, но при длинных сроках ипотеки такие выплаты становятся серьезной нагрузкой на бюджет. По данным издания, расходы на льготные ипотечные программы в 2025 достигли около ₽2 трлн, а только на семейную ипотеку в 2026–2028 заложено около ₽1,8 трлн.

Для заемщиков это означает главный риск: ипотеку по-прежнему можно будет взять на долгий срок, но через 15 лет платеж может резко вырасти. Новые условия также предполагают дифференцированные ставки в зависимости от региона и количества детей: в столичных регионах они могут составить от 4% до 12%, в остальных — от 2% до 10%. Чем меньше детей в семье, тем выше ставка.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.