Изменение вида разрешенного использования вновь сформированного земельного участка (который фактически является дорогой), и превышающего 3000 кв. м, возможно только после постановки его на кадастровый учет
 
Суть требования: о признании незаконным отказа регистрирующего органа, возложении обязанности устранить допущенные нарушения.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: вид разрешенного использования образуемых земельных участков, указанный в межевом плане, должен соответствовать виду разрешенного использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Суды пришли к выводу, что указанные управлением в оспариваемом решении обстоятельства устранить фактически невозможно, что лишает заявителя возможности осуществить свое право, как собственника земельного участка, на раздел земельного участка.
Также, данный факт не позволяет обществу исполнить свои обязательства перед дольщиками и передать им в собственность земельный участок, расположенный под таунхаусами (квартирами), находящимся в собственности последних, что нарушает права дольщиков, являющихся фактическими пользователем указанных земельных участков.
 
(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.07.2026 № Ф05-9165/2026 по делу № А40-185235/2025).
 
Постановление 👉тут
 
#банкротство #земля
@sudpraktik