Позиция ВС РФ: по общему правилу факт передачи арендной платы за заложенное имущество не влияет на возможность залогодержателя обратить взыскание на такую плату
 
Суть дела: о признании действий по сокрытию наличия договорных отношений по договору аренды злоупотреблением правом.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: право залога на доходы от использования заложенного имущества третьими лицами возникает у залогодержателя независимо от исполнения третьими лицами обязательств перед залогодателем.
Закрепленное в пункте 2 статьи 334 ГК РФ право залогодержателя получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся залогодателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами носит генеральный характер и не поставлено в зависимость от того, исполнили ли третьи лица свои обязательства (в данном случае - по уплате арендной платы) перед залогодателем, или не исполнили.
 
(Определение ВС РФ от 02.06.2026 № 307-ЭС26-1255 по делу № А56-33701/2024).
 
Определение 👉тут
 
#аренда #залог
@sudpraktik