TGViewer
Бюро Сучкова Бюро Сучкова @suchkovbureau · 1.57K subscribers
Post #1821 305
✨45% девелоперов не изучают потребности покупателей. 78% считают рекламу в категории похожей

Позиционирование начинается с участка, а должно начинаться с человека.


Первый разрыв клиентского пути возникает задолго до старта продаж — между продуктовым отделом и маркетингом.

Когда ответ на вопрос «что строим» появляется раньше, чем «для кого строим», девелопер получает позиционирование, которое выливается в прямые потери бюджета. А рынок снова и снова производит похожие сообщения:

✱ новый уровень жизни
✱ комфортная среда
✱ все необходимое рядом
✱ идеальное место для семьи

Эти обещания не ложные. Но по ним невозможно сделать выбор. Отсюда и те самые 78% девелоперов, которые считают, что рекламные сообщения в категории практически не отличаются друг от друга.

К чему это приводит. Узнаваемость — один из главных двигателей продаж. Если сообщение не отличается от других проектов, компания начинает конкурировать не смыслом, а стоимостью привлечения клиента.

Посчитаем в деньгах. Возьмем бюджет 36 млн. руб. в год (около 3% от плана продаж). Норма категории такова, что вашу рекламу замечают только 30% аудитории.

То есть две трети бюджета уходят на показы людям, которые вас даже не заметили. Не потому, что креатив плохой. Он просто такой же, как у всех.


Это первый из восьми разрывов клиентского пути, которые мы разобрали в финальном выпуске сезона CJM. В полной версии показали, где именно теряются смыслы, лиды и деньги.

А чтобы посчитать цену этих разрывов в вашем проекте, мы собрали интерактивный инструмент — карту потерь девелопера. За 2 минуты и 10 простых вопросов калькулятор покажет, на каких стыках проседает воронка и во сколько это обходится вашему проекту ❤️

⤷ Забрать выпуск и материалы
More from @suchkovbureau
  1. Oct 16, 2026🤩 Как digital-маркетологу принимать решения в условиях высокой неопределенности Из нашего…
  2. Oct 15, 2026💙Хорошие новости: у нас получилось войти в кабинеты Яндекс Директа Доступ появился впервы…
  3. Oct 15, 2026👍❤️👌 ∣ Что мешает агенту продавать продукт девелопера: взгляд со стороны рынка В седьмой…
  4. Oct 14, 2026С 11 октября Яндекс Директ недоступен Доступа к кабинетам нет, и весь рынок сейчас в одина…
  5. Oct 13, 202616 октября будем в уральской столице на первой стратегической сессии клуба «Партнерский си…
  6. Oct 12, 2026✨Бюробот временно не работает Из-за технического сбоя наш бот сейчас не отвечает. Мы уже р…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →