Объектив.РФ подвели итоги первого квартала: после активных продаж в январе количество сделок в Тюмени начало снижаться — делимся главными тезисами из исследования ребят.
Чтобы реализовать все 32,6 тысячи лотов в стадии строительства, девелоперам нужно 2 года и 7 месяцев.
На фоне снижения продаж можно заметить две стратегии ценообразования:
Прямые скидки
Занимают почти половину всех продаж (48,5% сделок).
Средний размер дисконта — 8,4% или около 703 тыс. рублей.
Коммерческие субсидии
Треть сделок (34,1%) была с завышением прайсовой стоимости.
Среднее удорожание лота — 15,3% или 852 тыс. рублей.
Ипотека все еще остается главным драйвером продаж с 78,1% от всех покупок новостроек. А средняя цена квадратного метра снизилась на 0,6% до 155,8 тыс. рублей.
Новые проекты тоже продолжают появляться: рынок пополнился объектами от компаний Люди, Прайм, 4D, Брусника, ГК ЭНКО и Навигатор Девелопмент.
Больше данных об исследовании Объектив.РФ оставили в этом посте — заглядывайте почитать 🤩