ЦБ разъяснил, как может измениться ставка по семейной ипотеке через 15 лет

Если срок семейной ипотеки превышает 15 лет, после окончания льготного периода банк вправе увеличить ставку, но не более чем на 4 процентных пункта. Обновлённые условия программы разъяснил Банк России.

С 1 октября 2026 года государство субсидирует ставку по семейной ипотеке в течение 15 лет. При этом оформить кредит на более долгий срок по-прежнему можно.

После завершения льготного периода ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ более чем на 3 п. п. Для кредитов на строительство индивидуального дома предел составляет ключевую ставку плюс 3,5 п. п. Банк может повысить ставку на 4 п. п., если в договоре не указано меньшее значение.

ЦБ рекомендует банкам заранее предупреждать потенциальных заёмщиков о том, что после 15 лет ставка может измениться в зависимости от уровня ключевой ставки.