Какие квартиры будет сложнее продать через несколько лет?

Часто слышу мнение, что студии со временем потеряют востребованность, а большие квартиры, наоборот, будут только расти в цене. Но я бы не стал делать такие однозначные прогнозы.
Всё зависит от города, расположения объекта и того, для чего приобретается недвижимость.

Если квартира покупается для сохранения капитала, я бы советовал выбирать более универсальные варианты: удобную планировку, востребованную площадь, хорошую локацию и развитую инфраструктуру. Чем специфичнее объект, тем сложнее может быть найти на него покупателя в будущем.

Если речь об аренде, здесь уже другая экономика. Важно учитывать стоимость покупки, потенциальную арендную ставку, транспортную доступность и спрос со стороны арендаторов.
Например, в крупных городах небольшие квартиры могут быть привлекательнее за счёт более доступного бюджета покупки. А в других регионах устойчивым спросом пользуется просторное семейное жильё.

Поэтому при выборе квартиры для инвестиций я бы в первую очередь задавал себе вопрос: кто захочет купить или арендовать её через пять лет и почему?

Ответ на него гораздо важнее, чем попытка угадать, какой формат будет популярнее.

😊Подписывайтесь на мой официальный канал в МАКС, узнавайте важное первыми