Народ активно обсуждает проект "Престиж" от ТДСК, это клубный дом на границе Новопатрушево и Патрушева. Ну, чисто по локации он находится всё же уже в Патрушево. Этот проект доказывает, что внутри ТДСК всё же есть некоторый think tank и конкретно для этого кусочка земли этот мозговой центр нашёл интересное (но неоднозначное!) применение. Сделать клубный дом и впаривать там по 170-200к за квадрат! Ну а почему бы и нет. Земля есть, рядом проекты "Биография", "Среда", ну и классическое Патрушева с понятно какой аудиторией.

Цену на двушку в 143 квадрата видите сами - 24 млн. Парковочное место - ещё плюс 1 млн. Просто по-божески.

Но давайте честно, премиум ли это?

Наполовину. Есть люксовые проекты, это сейчас в моменте из новостроек "Дом форм", "Челюскинцев 5", "Сикрет плейс", "Вайт хаус", дальше уже - "Машаров", "Темплин", "Кварталы на Минской", "Айвазовский City", далее уж совсем с допущениями.

В премиуме работает закон трёх P - "Place-Place-Place". Ну вот везде так ))) В премиуме только место имеет значение, и тут в принципе ТДСК сыграли на близком - они действительно считают Патрушева прекрасным местом, ведь там расположены и коттеджи самих Щепелиных )))

Но в Тюмени всё же центр это центр. И те проекты, что мы перечислили выше, явно выигрывают у клубного дома от ТДСК. Расположенного на окраине, с окружением в виде населения панельных домов, и соответствующими транспортными проблемами.

У вас есть мнение по поводу премиума от ТДСК? Присылайте его в бота @stroytmnbot