📢 «Бабушка вернула квартиру»: как покупателю недвижимости не остаться без жилья и денег? 🏠⚠️ Пошаговая инструкция от Записки юриста © Елена Гладышева

Мошенники звонят пожилым людям от имени «банка» или правоохранителей, убеждают оформить кредит, продать квартиру или перевести деньги на «безопасный счёт». Иногда жильё проходит через несколько сделок, а затем продавец обращается в суд.

В итоге добросовестный покупатель может потерять и квартиру, и деньги.

🔍 Как защититься при покупке недвижимости?⚠️ Подробно в канале канале «Записки юриста» Елены Гладышевой, а кратко ниже 👇

✔️ Закажите историческую выписку из ЕГРН и проверьте всю цепочку сделок.
✔️ Не покупайте квартиру по цене значительно ниже рынка.
✔️ Узнайте, кто был зарегистрирован и проживал в квартире.
✔️ Проверьте продавца: долги, банкротство, судебные споры, исполнительные производства.
✔️ Обратите внимание на частую смену собственников.
✔️ Уточните, не было ли у продавца признаков давления или заблуждения.
✔️ Рассмотрите страхование риска утраты права собственности.

Если мошенники уже вмешались, важно как можно быстрее обратиться к юристу, подать заявление в полицию и собрать доказательства передачи денег и проверки квартиры.

❗️Важно: универсальной гарантии не существует. Даже добросовестному покупателю иногда приходится годами доказывать свою правоту в суде.

А чтобы защитить пожилых родственников заранее, можно установить запрет на сделки без личного участия, оформить доверенности для контроля документов и самостоятельно запретить оформление кредитов через Госуслуги.

⚖️ В Telegram-канале «Записки юриста» Елены Гладышевой — подробно и простым языком о рисках сделок с недвижимостью, судебной практике и способах защитить своё жильё.

👉 Подписывайтесь, чтобы не узнать о проблеме уже после потери квартиры и денег. А так же получите доступ к актуальной информации, полезным советам и практическим рекомендациям, которые помогут вам разобраться в сложных жизненных ситуациях и как защитить свои права.