Модульное строительство - перспективное направление, но без жёсткого контроля качества и адаптации к климату оно превращается в «экспресс-жильё», которое приходит в негодность быстрее, чем окупается. Об этом ТАСС рассказал основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов.
Опыт людей с модульными домами в России оказался очень разным - от полного разочарования до «живу и радуюсь».
На практике владельцы модульных домов жалуются на сгнившие полы, плесень, влагу, перекосы конструкций, насекомых и крыс внутри стен уже через 2–3 года эксплуатации.
🔺В российском климате снеговые нагрузки, проливные дожди без водоотвода, конденсат и деформация фундамента убивают дом за считанные сезоны. Если стены превращаются в труху - значит, тепло- и гидроизоляция выполнены с ошибками.
🔺Стандарты быстровозводимых домов не рассчитаны на российские условия. Производители обещают 10-20 лет службы, но при цене 1,5–5 млн рублей за 30–60 кв. м жильё приходит в негодность через 2–3 года.
Отрасли стандарты обязательная экспертиза под конкретные климатические зоны и ответственность производителей за заявленные сроки службы. Очень большую роль играет нужный производитель, а главное добросовестный
Строительство.Недвижимость.Ru