❗️ Покупка недвижимости может обойтись дороже, чем в договоре

После сделки выясняется: помещение нельзя использовать под бизнес, перепланировка незаконна, а здание — памятник архитектуры, где ничего нельзя менять.

Риэлтор и нотариус проверяют только документы, но важно видеть всю картину:
💚 назначение земли и здания;
💚 законность перепланировок и пристроек;
💚 градостроительные и санитарные ограничения;
🔶 возможность реконструкции;
🔹 статус ОКН и требования к сохранности.

Часть проблем всплывает только после анализа документов и фактического состояния. К этому моменту вы уже вложились в сделку, проект или ремонт.

Как не попасть в такую историю — разбирают в канале «НЭП | Законная недвижимость».

Еженедельно на канале рассматриваются события, постановления, кейсы из практики, экспертные заключения.
👉 Подписаться