Вторичное жильё дорожает вдвое быстрее новостроек

За III квартал 2026 года цены на вторичное жильё в крупных городах России выросли в среднем на 2,9% — до 157,3 тыс. рублей за кв. м. Новостройки подорожали на 1,3%. Рост цен на вторичке зафиксировали в 37 из 40 городов: сильнее всего — в Ижевске (+10%), Красноярске и Кирове (по +6,7%).

Эксперты связывают динамику с отложенным спросом и сокращением предложения. Однако массового роста цен не ждут: купить вторичное жильё по-прежнему могут немногие. В Петербурге выбор квартир за полтора года снизился на 35%, но в августе продажи упали почти на 10% относительно июня и июля. По оценке президента Национальной палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, к концу года цены в городе могут не превысить нынешний уровень.