По данным рынка, с начала года зафиксировано рекордное количество новых премиальных предложений. Выделяются два флагманских объекта, которые задают верхнюю планку цен:
1️⃣ Квартира на Остоженке — ~9,5 млрд ₽.
Локация с видом на храм Христа Спасителя традиционно считается одной из самых статусных в столице. Высокая цена отражает сочетание престижа района и уникальных видовых характеристик.
2️⃣ Усадьба в Орловско‑Давыдовском переулке — 9 млрд ₽.
В состав лота входят четыре здания XIX века и парк 2 га. Такой формат — редкость для центра Москвы: это не просто недвижимость, а объект с исторической и рекреационной ценностью.
💡 Вывод: в сегменте «суперпремиум» рынок смещается в сторону уникальных, штучных лотов с выраженной историей и приватной территорией. Для инвестора это маркер дефицита качественных объектов и потенциала для сохранения капитала.