Продажи новостроек для семей с одним ребёнком могут сократиться в 2–3 раза

Такой прогноз дал глава Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик. По его словам, семьи с одним ребёнком составляют около 70% участников программы семейной ипотеки и остаются её основной аудиторией.

С 1 октября 2026 года для них ставка вырастет до 10%, а в столичных регионах — до 12%. Лимиты кредита не изменятся: 6 млн и 12 млн рублей соответственно. Холопик считает, что это заметно сократит господдержку.

Для семей с двумя детьми ставка повысится с 6% до 8%, а в столичных регионах — до 10%. При этом вырастут и кредитные лимиты — до 8 млн и 15 млн рублей. По оценке эксперта, число сделок в этой группе останется примерно на прежнем уровне: увеличение лимита компенсирует рост ставки.

Семьи с тремя и более детьми обеспечивают не более 5% покупок новостроек. Для них условия программы станут выгоднее: ставка составит от 2% до 8%, а сумма кредита — до 10 млн или 18 млн рублей. Холопик ожидает, что продажи в этом сегменте вырастут в 2–3